Ціни на оренду будинків і квартир в Швейцарії «кусаються»

Експерти швейцарського ринку нерухомості проаналізували чверть мільйона оголошень про здачу в оренду житла і назвали міста, де знімати квартири дешевше і найдорожче, а також як саме змінюються запити власників у залежності від виду з вікна.

Співробітники інтернет-сервісу comparis.ch з'ясували, що зняти квартиру або будинок у Швейцарії можна відносно недорого. Зокрема, в Берні оренда 4-кімнатної квартири з балконом, загальною площею 100 кв.м, на один місяць буде коштувати € 1740 - менше, ніж в інших великих містах Конфедерації. У Базелі і Цюріху аналогічне житло здають по € 1785 і € 2450 відповідно, відзначає Euromag.

Найдорожчим містом залишається Женева, де квартира площею в 100 "квадратів" щомісяця "з'їдає" по € 3230, причому в центрі Женеви це буде коштувати € 2780 - € 4000 в місяць. У Цюріху такі ж квартири знімають по € 2450 в місяць, але в центрі міста і Кюснахт - на Золотому березі - оренда обходиться дорожче, в € 3650 і € 2900 відповідно. А, наприклад, в окрузі Неслау-Крумменау (Тоггенбург) апартаменти коштують всього лише € 829 на місяць.

Ціни на оренду житла в місцях скупчення туристів "кусаються", особливо в кантоні Граубюнден (від € 1660), Енгадіне в Санкт-Морітці (€ 3235), Флімс і Давосі. У Кран-Монтана зняти стометрову квартиру можна за € 1700. У багатьох регіонах країни, зокрема, в Базелі і Берні, житло в передмісті орендувати дорожче, ніж аналогічний за якістю об'єкт в центрі міста.

Видатне місце розташування, історична або архітектурна цінність будівлі або стильний інтер'єр обходяться наймачеві в зайві 30%. Вид на гори підвищує вартість оренди квартири на 10,5%, а за можливість милуватися на озеро, наймачі готові платити на 12% більше, ніж за квартиру, вікна якої виходять на звичайний двір або дивляться на сусідні будинки. Зокрема, апартаменти з видом на Женевське озеро здаються як мінімум по € 2000 в місяць.

www.zagorodna.com