Ціни на нерухомість у Мельбурні подолали психологічний бар'єр в 600 тисяч австралійських доларів

У той час як у затопленому повінню штаті Квінсленд підраховують збитки і прогнозують - як довго буде відновлюватися ринок нерухомості після стихії - столиця штату Вікторія ставить нові цінові рекорди. Тепер удома в Мельбурні за дорожнечею можуть конкурувати з нерухомістю таких міст, як Лондон, Нью-Йорк і Торонто.

Незважаючи на зрослі ставки за кредитами, середня ціна будинків у Мельбурні до кінця року досягла максимуму - 601,5 тис. австрал. доларів ($ 593 тис). Таким чином Мельбурн майже наздогнав Сідней, місто з найдорожчою нерухомістю в Австралії, де середня ціна за будинку складає 634,3 тис. австрал. доларів ($ 626 тис.), повідомляє HeraldSun.


Найдорожчими, елітними і привабливими районами для проживання вважаються передмістя Мельбурна: Кентербері, Хоторн і Кью. Але втілити "велику Австралійську мрію" і стати володарем власності тут тепер зможуть далеко не всі. Ціновий орієнтир в 600 тисяч - жорстокий удар по потенційним покупцям.

За минуле десятиліття нерухомість у Мельбурні подорожчала на 330 тис. австрал. доларів ($ 326 тис.), причому будинку додали в ціні 180 тис. австрал. доларів ($ 178 тис.) тільки за останні два роки. Австралійська нерухомість дорожчала повсюдно, а до кінця 2010 року ринок цієї країни навіть був визнаний «кращим у світі».

Повінь у Квінсленді підкосило це економічне благополуччя. За оцінками експертів, може пройти від 10 до 15 років, перш ніж нерухомість в затоплених районах знайде колишню популярність. А ось перешкодити піднятися цінами на нерухомість в штаті Вікторія в доступному для огляду майбутньому можуть лише високі ставки по кредитах. У 2011 році експерти не чекають такого стрімкого зростання цін, як у минулому.

Prian.ru