Чим небезпечний новий Житловий кодекс України?

Єдиною метою прийняття Житлового кодексу України є примусове запровадження в житлових будинках керуючих компаній.

Таку думку висловила юрист Тетяна Монтян.

"Насправді Житловий кодекс страшний як атомна війна. Він абсолютно нікому не потрібен. Житловий кодекс - це породження Радянського Союзу, предметом регулювання його був розподіл державного житла між громадянами, і потрібен він був лише для того, щоб у кожного було тільки одне місце проживання. З тих пір, як з'явилася приватна власність, Житловий кодекс більше нікому не потрібний ... Це просто переписані своїми словами діючі закони ", - сказала вона.

Монтян вважає, що єдиною метою цього кодексу є примусове впровадження керуючих компаній. "Тобто кожен будинок зобов'язаний вибрати собі керуючу компанію, а хто не спроможеться вибрати сам - тому її призначить місцева влада", - уточнила вона.

За словами правознавця, для керуючих компаній передбачається ввести кваліфікаційні вимоги, "які в Кабміні пройдуть виключно свої".

"Тобто нічого не зміниться. Удома будуть обслуговувати всі ті ж, хто і обслуговує їх зараз. Але за відкат і замет - керуючим компаніям", - пояснила вона.

Як приклад Монтян призвела російський досвід, де жителі будинків у глибинці після примусового запровадження керуючих компаній платять у два рази більше, ніж жителі дорогих квартир в Берліні, Парижі, Вашингтоні.

На думку правознавця, основним напрямом житлово-комунальних реформ має бути спрощення умов для створення об'єднань співвласників багатоквартирних будинків, а саме: проведення технічного аудиту, паспортизація будинків, формалізація їх цілісних майнових комплексів з виділенням часток кожного співвласника і доступу до списку співвласників.

"Ніяких інших способів проведення реформ не існує. Це доведено емпіричним досвідом багатьох інших країн", - додала вона.

Вечірні вісті