Чергу на отримання квартир перекреслить новий Житловий кодекс

10.01.2011 11:52
Чергу на отримання квартир перекреслить новий Житловий кодекс Мрії ще мільйона з гаком українців, які чекають квартир від держави, перекреслить новий Житловий кодекс.
«Газета по-киевски» розшукала киянку Віру Повар - останнього на сьогодні черговика, який отримав безкоштовне житло у столиці.


Черга на отримання квартир - релікт, якому, схоже, залишилося недовго жити. 70% черговиків записалися в ній ще при Союзі - і десятиліття за десятиліттям чекають обіцяного зниклою вже державою. Тепер черговики в паніці: згідно з проектом Житлового кодексу, давати житло - і не у власність, а фактично в оренду - будуть тільки «соціально незахищеним категоріям». Хто в неї потрапить - в кодексі позначено вельми розмито, зате всіх «непотрапивших» з черги просто витурять.

Житло? Депутатам в першу чергу


Віра Повар отримала квартиру ще в 2008 році, але це був, як то кажуть останній випадок: після неї загальна столична черга, в якій числяться більше 170 тисяч киян, зупинилася. Хоча соціальне житло за державні гроші будується.

За 9 місяців 2010 року здано в експлуатацію 147 тис. кв. м, побудованих за держзамовленням - але загальночерговики не отримали жодного квадратного метра. Виявилося, є інші категорії, яким воно потрібне більше і годиться позачергово. До таких щасливчиків належать і ті, хто потрапив на виборну посаду в інший регіон - депутати наприклад.

У 2007-му отримали квартири близько 6% позачерговиків, 2% - першочерговиків і лише 0,98% тих, хто стояв у загальній черзі. Але киян така безнадійність не зупиняє. Сподіваючись на везіння, загальну квартирну чергу з року в рік поповнюють нові черговики.

- Стати на квартирну чергу може будь-який, хто п'ять і більше років зареєстрований в Києві і в кого житлові умови не відповідають санітарним нормам, тобто на душу припадає менше 7,5 кв. м житлоплощі, - пояснює співробітник одного з районних квартотделов. - Але ми всіх попереджаємо, що шансів отримати безкоштовне житло немає. Хочете квартиру - збираєте гроші, може, пощастить потрапити в одну з держпрограм. Наприклад, зараз реально отримати квартиру за програмою «70 на 30».

Тобто 70% вартості квартири платиш з власної кишені, а 30% отримуєш від держави. Але потрібно враховувати, що для подібних програм виділяють лише неліквідне житло - яке забудовник не зміг продати.

Так ось ти яка, квартира «на шару» ...

Вона дісталася після 36 років очікувань Вірі Нургаліевне Кухар з сім'єю (жінка живе з дочкою, сином, невісткою та онукою). Трикімнатна квартира на 132 «квадрата», яку Кухар отримала в новобудові на Лівому березі столиці, знаходиться на одному з технічних поверхів будинку.

Батареї ледве гріють - їх неправильно підключили. У морози температура вище 12C не піднімається, через що на кухні почала сиріти стіна ... За проектом на цьому поверсі взагалі житлові приміщення не передбачалися, але, за даними столичних агентств нерухомості, будівельні компанії нерідко частина техповерх переробляють під квартири, які розподіляються як соцжитло. Тому тут немає і центральної вентиляції. Може, там на техповерх, де стоїть устаткування, вона і є, але коли викроювали житло, вентиляційні колодязі залишилися за його межами.

Вірі Нургаліевне дісталися 132 «квадрата» на техповерх новобуду. У господині чимало претензій до якості подарованого державою житла

Віра Нургаліевна каже, що здати квартиру повинні були під ключ - заходь і живи, держава за це заплатила. Але жінка показує каналізаційні труби, підперті цеглою, щоб не впали.

- З усього, що нам до цього пропонували, - це був самий оптимальний варіант, - каже Леся, дочка Віри Нургаліевни. - Нас п'ятьох (брата з дружиною і донькою, мене і маму) намагалися впихнути в малесеньку «двушку» на Червонозоряному проспекті.

Відмовившись від неї, вислухали багато про свою невдячність і вередливості. Я до 32 років не знала, що таке своя кімната, і спала з мамою на одному ліжку, ми вп'ятьох тридцять років тулилися в 9 квадратних метрах і по черзі їли, тому що всі разом на кухні не поміщалися! Навіть на день народження нікого не могла в гості запросити, бо стіл ніде було ставити - вся кімнатка була заставлена диванами.

- Ви б знали, скільки принижень довелося пережити, - підключається до розмови Віра Нургаліевна. - У кабінетах чиновників не раз прозоро натякали, а то і прямо говорили, що процес можна прискорити за плату. Але мені платити було нічим - все життя у видавництві оператором пропрацювала ... Та й будь у мене гроші, хабар не дала б: вихована по-іншому.

Віра Нургаліевна каже, що їй ніколи в чергах не щастило, всі перед нею закінчувалося. З квартирами вийшло виняток - вони закінчилися на ній.

- Як би там не було, я вдячна Богу, що хоч на старості років з'явився свій кут, - зізнається жінка. - Онука перший раз, коли сюди зайшла, не могла повірити, що це все наше, адже тут хол більше, ніж вся наша гостинка, - усміхається жінка. Прикро, що жити поки тут неможливо. На зиму дітям довелося переїхати до знайомих (гостинку-то держава забрала), а я сплю в шапці, під трьома ковдрами. Обігрівачами таку площу не опалювати.

Цифра

144 людини таких, хто взагалі не стояв у черзі, отримали квартири за рахунок общеочередніков в 2007 році.

Знаюча людина

«Новий Житлокодексі зажене людей у соціальне гетто»

Олександр Сергієнко, директор Інституту міста:

- За ідеєю, Житловий кодекс повинен був вирішити питання квартирної черги, але він просто обійшов її стороною. Єдине, що там є, так це що після вступу його в силу приватизувати отримані квартири буде не можна. А як у нас ставляться до держмайну - ви знаєте, і за кілька років ці новенькі будинку перетворяться в нетрі.

По суті, це повернення в радянські часи, коли не можна було ні купувати, ні продавати квартири, отримані від держави. Людей заганяють в соціальне гетто. Хоча така допомога з боку держави, як безкоштовна квартира, повинна дати поштовх сім'ї, щоб вона могла розвиватися далі.

«Газета по-киевски»
Теги до контенту: житло
Сподобався матеріал?Чергу на отримання квартир перекреслить новий Житловий кодексПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти