Через скандал з метражами жителі столиці не можуть в'їхати у свої квартири

Будівельники вимагають з городян доплату за зайві метри за новою ціною. Один за іншим у Києві стали «розморожувати» довгобуди, і у людей, які вклали гроші в квартири ще кілька років тому, з'явилася можливість вселитися у своє житло. Однак не так сталося як гадалося! Забудовники вирішили взяти з інвесторів ще кругленьку суму - нібито за зайві метри.

Причому ціни називають захмарні. Редакцію «Сегодня» просто завалили листами і дзвінками кияни, у яких зараз проблеми зі вселенням.

Аркадій Зубков в 2004 році купив квартиру в строю будинку по пров. Коломиївський, 17/31. «Гроші виплатили ще в 2006 році по 2500 грн за 1 кв. м. Будівництво то зупинялася, то поновлювалася. Нарешті, будинок добудували, але з'ясувалося, що я повинен доплатити за зайві 6 квадратів, і вже за ціною 22 000 грн!

Забудовники ніяк не пояснили, звідки ці метри взялися і чому раптом така ціна. Адже в договорі написано, що якщо зайві метри будуть, то я повинен буду доплатити за первісною ціною. Документи на квартиру компанія не віддає », - обурюється Аркадій Зубков.

А його сусідці Галині Іванівні будівельники запропонували заплатити за зайві 15 квадратів по 18,8 тис. грн. «Уявляєте, яка це сума! Вони мені коридор зробили в 20 кв м, у мене навіть житлові кімнати менше », - говорить Галина Іванівна.

У компанії нам відповіли, що у інвесторів в договорі є пункт, за яким вони зобов'язані після остаточних обмірів квартири БТІ оплатити виникли зайві квадрати за ціною на поточний момент.

«Ціни різні в столиці, є дорожче, є і дешевше», - вважають в компанії. Прораб іншої будівельної компанії, Євген Фастовець, додає:

«Коли люди купували житло на рівні фундаменту, то ціна була маленька, а коли будинок побудували, то і ціна виросла. Компанія сама визначає ціну квадрата в залежності від статусу будинку (наприклад, він може бути клубним), місцерозташування, використаних матеріалів ».

Зі схожими історіями кияни нам дзвонять і з інших районів Києва та ближнього передмістя. А в інвесторів мікрорайону по вул. Пономарьова, 26, сел. Коцюбинське, який будували з 2006 року, взагалі заарештували всі документи на житло через розборок між забудовником і банком-кредитором. «Будинок повністю готовий, а ми не можемо вселитися», - говорить киянка Анастасія Б.

Експерт із нерухомості Ярослав Цуканов говорить, що після кризи будівельним компаніям вигідно таким чином заробляти гроші.

«Вони можуть це, робити, наприклад, за рахунок зайвих метрів лоджії. Адже за неї інвестор платить за коефіцієнтом 0,5. Наприклад, лоджія 4 квадрати, а оплатити потрібно 2 квадрата. А якщо будівельники засклити її - встановлять на лоджії найдешевші склопакети, - то доведеться платити вже повну вартість, за всі 4 квадрата », - говорить Цуканов.

Порада експерта один: не підписуйте договори, де чітко не прописаний метраж або не вказана сума, яку необхідно доплатити за ці метри.
www.zagorodna.com