Будинки та землі Романа Абрамовича

Виборчком Чукотського автономного округу оприлюднив відомості про доходи кандидатів у депутати думи, в тому числі Романа Абрамовича. Експерти відзначають, що російський мільярдер вказав навіть більше, ніж до того йому приписували ЗМІ. Це, безумовно, сміливий крок і підтвердження відкритості бізнесу Абрамовича, вважають вони.
Виборчком Чукотського автономного округу оприлюднив відомості про доходи кандидатів у депутати думи, в тому числі Романа Абрамовича. Експерти відзначають, що російський мільярдер вказав навіть більше, ніж до того йому приписували ЗМІ. Це, безумовно, сміливий крок і підтвердження відкритості бізнесу Абрамовича, вважають вони.

Згідно з декларацією Романа Абрамовича, в 2009 році він отримав дохід по внесках в банках у розмірі 143 млн рублів, а всього на 22 рахунках значиться 3380 млн рублів. Він володіє 12 ділянками, 9 будинками, 7 квартирами, 7 автомобілями та акціями 7 фірм.

Що стосується нерухомості, то як неодноразово повідомляв ПОГЛЯД-Нерухомість, російський мільярдер завжди з інтересом ставився до інвестицій у великі і дорогі об'єкти по всьому світу. Сьогодні Абрамовичу належать житлові будинки в Анадирі (283,3 метрів), Московської області (2421,2 і 1131,2 метрів), Великобританії (200 метрів), США (1329 і 520 метрів) і Франції (372, 590 і 910 квадратних метрів ).

Числу житлових закордонних будинків відповідає число земельних ділянок: два в США (2015 і 7000 метрів), три у Франції (20 000, 7300 і 3000 метрів) і один у Великобританії (2025 метрів).

У Росії Абрамович володіє земельною ділянкою в Чукотському автономному окрузі (10486 квадратних метрів) і чотирма - в Московській області (139 361, 4531, 524 і 447 метрів).

Мільярдер є власником квартири в Анадирі (89,4 метрів) і 6-ти квартир у Великобританії (481, 357, 230, 228, 95 і 35 метрів, всього - близько 1,5 тис квадратних метрів британських площ.

Варто відзначити, що в декларацію не потрапили останні придбання Абрамовича, зроблені ним в кінці 2010 року. Так, наприклад, за інформацією британської Daily Mail і Financial Times, Абрамович кілька років скуповував квартири в центрі Лондона в двох сусідніх будинках на Лоундес-сквер, в центрі фешенебельного району Белгравія, за універмагом Harvey Nichols. За інформацією FT, Абрамович став власником 9-ти квартир і трьох підвальних поверхів. Загальна вартість всієї цієї нерухомості становить 120-150 млн фунтів стерлінгів, загальна площа - 2787 кв. метрів.

За даними BBC, в Лондоні Абрамовичу також належить житловий будинок на Честер-сквер у Белгравії. За інформацією Daily Mail, Абрамович також підшукував заміський будинок - після того як за угодою про розлучення передав особняк у Західному Суссексі дружині Ірині.

З трьох оголошених володінь Абрамовича у Франції ЗМІ повідомляли тільки про двох. Це - вілла Шато-де-ла-Круа на мисі Антіб, яка відома тим, що 30-ті роки минулого століття на ній жив відрікся від британського престолу Едуард VII. особняк Роман Абрамович придбав в 2004 році, а ціна могла скласти 15 млн фунтів. на сьогоднішній день, як вважають ріелтори Лазурного берега Франції, ціна вілли може бути в 2-2,5 рази вище. У 2009 році WSJ повідомила про покупку Абрамовичем вілли оціночної на карибському острові Сент-Бартс, у французькому володінні. Особняк колись належав онукові Джона Рокфеллера Девіду. Кілька років особняк належав американцеві індійського походження, який заплатив за нього в 2001 році 8 млн доларів. Роману Абрамовичу довелося викласти вже 65 млн, а за деякими даними - 90 млн доларів. Розмір будинку - 4 тис. квадратних метрів корисної площі. Вікна виходять на так званий «губернаторський пляж» - Anse de Gouverneur. Цей пляж визнаний журналом Forbes одним з кращих нудистських пляжів світу.

У США у Абрамовича два домоволодіння з 2008 року, і обидва знаходяться в районі одного з найдорожчих гірськолижних курортів світу - Аспен, штат Колорадо. Вартість купленого першого будинку площею 520 квадратних метрів - 11,8 млн доларів. Друге домоволодіння значиться як ранчо площею 1238 метрів і ціною в 36,4 млн доларів. Ці дані також наводить у своїй замітці WSJ.

Структури Романа Абрамовича також володіють і землями крім тих, що зазначені в декларації, так як придбані після звітного періоду декларації. Наприклад, до них можна віднести земельну ділянку в Сколкові (78 га, записаний на ТОВ «Глорія»), також у мільярдера є права оренди на лісову ділянку в Істрінському районі Московської області (ТОВ «Еко вест», 397 га в Баковським лісництві). Ці дані наводить у середу газета Ведомости.

Нагадаємо, що вперше Абрамович публічно відзвітував про своє нерухоме майно в 1999 році, коли балотувався до Держдуми РФ. Тоді він вказав, що за звітний період (1998 рік) він заробив 12 млн рублів, а всі доходи отримав в компанії «Рудиком лтд. Гібралтар ». Він володів ВАЗ-2106, але ні будинку, ні гаража, ні земельної ділянки у нього не було.

«Треба відзначити, що це - перша досить докладна декларація про майно, відкрито опублікована в ЗМІ, - говорить ПОГЛЯД-Нерухомості гендиректор консалтингового московського бюро Андрій Берестянська. - Хотілося б вірити, що вона стане прикладом для наслідування іншими громадянами, які мають порівнянне майно. Що стосується великого списку нерухомості, то він зайвий раз підтверджує інвестиційну привабливість подібних угод. Одна цифра - сумарний середній ріст вартості житла в світі з післявоєнного часу і до сьогоднішнього дня склав близько 700% ».

«Феноменальна відкритість особистого майна з боку одного з найуспішніших російських бізнесменів повинна послужити свого роду докірливим уроком для тих, хто вважає за краще приховувати свої багатства під вивісками різноманітних трастів і офшорів на островах у світовому океані, - говорить член колегії московських адвокатів Катерина Каляда. - Усі ці таємні багатства серйозно псують імідж нашої країни, завдаючи непрямий удар по інвестиціях в Росію. Безумовно і те, що подібна практика повинна поєднуватися зі звітністю про відповідність витрат доходами ».

Відзначимо, що журнал «Фінанс.ру» опублікував у понеділок традиційний за 2010 рік рейтинг російських мільярдерів, головною сенсацією якого стала зміна «бронзового» призера трійки лідерів - місце власника «Челсі» і Millhouse Capital Романа Абрамовича посів засновник «Металоінвесту» Алішер Усманов. «Золото» зберіг основний бенефіціар НЛМК Володимир Лісін, «срібло» - президент групи "Онексім" Михайло Прохоров.

Втім, за оцінкою журналу, стан Романа Абрамовича змінилося не так сильно і оцінюється в близько 17 млрд доларів.
www.zagorodna.com