Болгарський омбудсмен закликає до посилення відповідальності іноземних власників квартир

Нові рекомендації спрямовані на те, щоб усунути проблеми, що залишилися між власниками апартаментів і органами місцевого самоврядування. Омбудсмен Діана Ковачева, функція якої - стежити за дотриманням інтересів і справедливості по відношенню до житлових власників, відправила лист міністру регіонального розвитку Петя Аврамову. У ньому вона виклала шість рекомендацій для внесення змін в Закон про управління багатоповерхової власністю (ЗУЕС), повідомляє news.bg.

«Не дивлячись на те, що існуючий закон пропонує ряд хороших рішень, є ще ряд проблем у відносинах між власниками квартир в багатоповерхових комплексах і органами центральної та місцевої влади», - зазначає Ковачева.

Омбудсмен зазначає, що рекомендації спровокували численні скарги, які надходять до установ. В основному через скандали в під'їздах і нерозуміння між сусідами, коли потрібно зібрати кошти або провести термінові ремонтні роботи.

Головна рекомендація - підвищити право місцевих органів влади контролювати дотримання існуючого закону. А також:

Визначати порядок сплати внесків на управління і обслуговування будівлі по відношенню до власників, які не проживають в будинку. Відповідно до нині чинного законодавства, такі люди можуть не платити, що призводить до несправедливого розподілу витрат. Тому омбудсмен пропонує відштовхуватися не від того, скільки часу людина проживає в квартирі, а від кількості використовуваних комунальних послуг.

Спростити правила щодо необхідного числа учасників для проведення і прийняття рішень загальних зборів власників. Це необхідно у зв'язку зі збільшенням числа власників, які або не проживають в будинку, або просто не з'являються на збори.

Рекомендації пов'язані з ініціативою Міністерства регіонального розвитку та благоустрою з приводу підготовки проекту про внесення змін до ЗУЕС. Термін подачі ідей для змін - до 15 квітня 2019 року, але уряд досі не опублікувало проект для громадського обговорення.

Тим часом, удосконалення існуючого закону - актуальна тема. Адже інтерес до новобудов зростає: за другий квартал 2019 Болгарії з'явилося понад 630 будівель, 100 з яких - у Варні.

Цікавитесь придбанням нерухомості в Болгарії? Тоді заходьте і вибирайте на zagorodna.com

www.zagorodna.com/uk