• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Аналітики пророкують Швейцарії кризу на ринку нерухомості

Читать статью на русском

Нерухомість за кордоном

Європа

05.05.2020

Аналітики пророкують Швейцарії кризу на ринку нерухомості фото
Le Figaro зібрала кілька песимістичних прогнозів з різних джерел.
Читайте також: На єгипетському курорті незаконно використовують українські торговельні марки
Картинка: Аналітики пророкують Швейцарії кризу на ринку нерухомостіНа початку епідемії аналітики швейцарського банку UBS вже попереджали, що комерційна нерухомість може впасти в ціні більш ніж на 10%. Однак вони були більш спокійні щодо офісної і особливо - житлової нерухомості, де, на їхню думку, ціни могли знизитися лише незначно.

Проте, інший швейцарський економіст, Серджіо Россі, тільки що опублікував в своєму блозі більш тривожний прогноз. За його словами, швейцарський ринок нерухомості «сильно постраждає від кризи принаймні з двох причин». З одного боку, через карантинні обмеження багато людей і підприємств не зможуть заплатити за оренду. А з іншого боку, переважна більшість власників житла влізла в борги по іпотечних кредитах, які вони більше не зможуть погасити, якщо перестануть отримувати зарплату. За його словами, ситуацію міг би виправити «безумовний базовий дохід», що виплачується найуразливішим групам населення.

Минулого літа діловий тижневик Handelszeitung припустив можливий крах на ринку нерухомості, який можна порівняти з тим, який стався в Швейцарії в 1990 році. Газета нагадує, що, згідно з підрахунками іпотечного сервісу MoneyPark, в 2018 році швейцарські будівлі в середньому тільки на 26% були профінансовані власним капіталом. Він вважає правдоподібним припущення, що ціни впадуть більш ніж на 26%, і в цьому випадку середній домовласник збанкрутує. І, як у випадку з кризою субстандартного іпотечного кредитування, тоді виникне ризик зростання аукціонних продажів, націлених на те, щоб кредитори могли повернути видані іпотечні кредити.

www.zagorodna.com/uk

Теги:

зарубіжна нерухомість

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.