10 професій з «чорного списку» банкірів: люди цих професій не отримають іпотечний кредит





Google+
25.09.2011 00:30
Статті про нерухомість | 10 професій з «чорного списку» банкірів: люди цих професій не отримають іпотечний кредит Найменші шанси на отримання іпотечного кредиту - у двірників, міліціонерів та військовослужбовців, вважають експерти Penny Lane Realty.

Фахівці компанії склали ТОП-10 найменш улюблених банкірами професій клієнтів, які бажають отримати іпотечний кредит. На першому місці опинилися працівники соціальної сфери - двірники, соціальні працівники, малярі і т.д. Банківських службовців бентежать їх низькі доходи, відсутність додаткових джерел доходу і схильність до вживання алкоголю.

Міліціонерам експерти віддали друге місце в рейтингу. Банкіри теж люди, і вони люблять працівників МВС, постійно звинувачених у корупції, не більше, ніж решта населення країни. Втім, даішників деякі кредитори не вважають небажаними клієнтами.

Трійку лідерів рейтингу замикають військовослужбовці, яких не шанують всі банки, за винятком Ощадбанку. Захисники батьківщини нічого не розуміють у фінансах, до того ж, як правило, прописані на території військової частини, що ускладнює роботу з позичальником.

Водії зайняли четверту сходинку в списку. Люди цієї професії відносяться до групи ризику, тому що легко можуть втратити джерело доходу у зв'язку з позбавленням водійських прав.

За водіями слідують сільгоспробітники, чий заробіток сильно залежить від такого непостійного і важкопрогнозованою показника, як врожайність.

На шостому місці - співробітники туристичних фірм. Їх головна проблема - відсутність фіксованого окладу, рівень доходу коливається протягом року.

На сьомому місці виявилися судді та інші недоторканні особи - з ними нереально судиться і, як наслідок, що-небудь стягнути.

Через кризу, в результаті якого різко скоротилося число операцій на ринку нерухомості, в «чорний список» потрапили й ріелтори. Дохід агентів на 80% формують бонуси з продажів. Хороший об'єкт і сприятлива економічна ситуація - хороші продажі і заробіток і, відповідно, навпаки.

Будівельників і виконробів банкіри теж кредитують неохоче. На думку банківських клерків, вони відрізняються невисоким рівнем фінансової грамотності і корумповані. До того ж через те, що будівництва у нас в країні нерідко раптово зупиняються, будівельники можуть несподівано залишитися без роботи.

На десяте місце укладачі рейтингу поставили власників бізнесу і індивідуальних підприємців. Перші мають власним штатом юристів, тому в разі стягнення заборгованості виникають додаткові труднощі для банку. Також вони завжди кредитуються на індивідуальних умовах, у зв'язку з величиною позик вибивають знижки. Що стосується малого бізнесу та індивідуальних підприємців, то банкіри підозрюють цю категорію громадян у схильності до перекручування даних при підтвердженні доходу.

Також варто врахувати, що практично всі банки упереджено ставляться до співробітників держструктур, відзначають фахівці Penny Lane. Прийнято вважати, що рядові чиновники недостатньо високопрофесійні і схильні до великої плинності, якщо знаходяться «не при годівниці», а керівний персонал корумпований. Виняток - Ощадбанк, який завжди готовий зайняти чиновникам, а керівному складу надає ряд преференцій.

«Очевидно, що банкам не цікаві малоприбуткові категорії населення, які заробляють до 40 тис. руб., - Коментує Роман Строілов, директор департаменту приватного і корпоративного кредитування компанії Penny Lane Realty. - В окремих питаннях кредитори мислять як населення: немає довіри в народу до міліції - у кредиторів теж. Крім малоприбуткових професій, не люблять банки і тих, у кого частину щомісячного доходу виражена у бонусах, відсотках від угод. Мотивація теж елементарна - відсоток не гарантований. А ось оклад в 20 тис. руб., Наприклад, гарантований. Імена ця сума й повинна стати основою при розрахунку суми кредиту ».
www.zagorodna.com
Теги до контенту: іпотека
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти