ноземці активно допомагають відновлюватися ринку нерухомості США. З квітня 2011 року по березень 2012 року їх інвестиції в американське житло становили майже 9% від загального обсягу продажів.
За даними Національної Асоціації Ріелторів (НАР), за рік з березня 2011 іноземні покупці витратили на житло в США $82,5 млрд. - 8,9% від $928 млрд., виручених на ринку нерухомості країни за цей період. Ці показники на 24% вище, ніж роком раніше ($66,4 млрд.), повідомляє World Property Channel.
При цьому понад 50% угод за останній рік припали на п'ять штатів: Флорида, Каліфорнія, Техас, Арізона і Нью-Йорк. Канадці, які є основними іноземними покупцями американського житла, також купували нерухомість на Середньому Заході, в тому числі, в Чикаго.
Канадці сьогодні воліють інвестувати в нерухомість США, користуючись обвалом цін і рекордно низькими ставками по іпотечних кредитах. Нерідкі випадки купівлі житла "на старість". На частку покупців з Канади на березень 2012 року доводилося 24% всіх угод з іноземцями.
На другому місці перебувають жителі Китаю, в тому числі Гонконгу, - вони здійснюють 11% угод. Китайці купують елітну нерухомість від Каліфорнії до Нью-Йорка і воліють платити готівкою. Експерти вважають, що нерухомість у США для цієї категорії покупців відносно недорога, адже в Шанхаї за $2 млн можна купити всього лише невелику двокімнатну квартиру.
Російські мільярдери також роблять гучні покупки в США, часто будучи готовими платити набагато більше, перекуповуючи особняки, як це нещодавно зробила дочка Дмітрі Риболовлєва, купивши пентхаус у Нью-йорку за $88 млн.
www.zagorodna.com
Нерухомість за кордоном
Світ
15.12.2012
Коментарі