На ринку нерухомості намітилися нові літери. Квартири чи будинки у Західних областях перестають цікавити покупців. Ринок купівлі й оренди там «перегрітий», а ціни, підняті у 2022 році до неймовірних масштабів, не поспішають відкочуватися назад.
"З моїх особистих спостережень, зі статистики нашої організації, нашої спільноти, захід України у 2024 році вже не тримає таку лідерську позицію, як це було у 2022 і 2023 роках. За 2022 і 2023 роки ринок і купівлі, і оренди нерухомості там занадто перегрітий, якщо так можна сказати. Сплеск ціни у 2022 році зріс до неймовірних масштабів і ця ціна дуже важко відкочується назад. Відповідно, люди не купують і не орендують [житло на заході] так активно, як раніше", — розповіла експертка ринку нерухомості Ірина Ткаченко в ефірі Громадського радіо.
За її словами з середини 2023 року і впродовж усього 2024 року ринок став динамічним у інших регіонах — у Києві, Одесі та Полтаві. Ці регіони «у певних сегментах житлової нерухомості» вийшли на перші позиції замість західних регіонів.
Оскільки потенційні покупці не мають розуміння щодо того, як складатиметься ситуація в Україні, багато з тих, хто планував купити житло, надає перевагу оренді. Люди чекають визначеності - пояснює експертка.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі