Люди тримали плакати «Висотки крадуть наше небо і сонце», «НІ 14-поверховим вежам у с. Вовчинець», «Стоп корупції у будівництві по вулиці Чумака» тощо. Попри те, що ДПТ тільки винесли на сесію, люди стверджують, що поруч з їхніми будинками вже кілька місяців активно ведеться будівництво — без дозвільних документів та з порушенням будівельних норм.
Проєкт рішення з’явився на сайті міської ради 30 липня. З документу не зрозуміло, ні яка площа забудови, ні її поверховість. За словами мешканців, заплановане будівництво 23 будинків на 12–16 поверхів. Як розповіла мешканка села Вовчинець Ольга Хомей, з територією забудови межують п’ять вулиць села.
«Особисто мій будинок буде в тіні, оточений з двох сторін „китайською“ стіною. Скажіть, будь ласка, як швидко загине сад, який ми посадили, з’явиться пліснява у будинку, з’являться тріщини після такого масштабного будівництва, зникне вода у свердловинах і зникне спокій?» — риторично спитала жінка.
Адвокатка Юлія Широких розповіла, що у березні 2023 року ТОВ «Холенд-Девелопмент» стало власником земельної ділянки, де колись розміщувався ринок «Анатоль». А на початку 2024 року розпочалося жваве будівництво.
«Причому той, хто будує, невідомий. Ніякого інформаційного стенду, нічого немає», — наголошує Юлія Широких.
Щодо незаконного будівництва люди зверталися в усі інстанції — від департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради до Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ).
«Люди пишуть звернення 4 березня цього року департаменту містобудування та архітектури: «А що будується? Повідомте, коли ми можемо прийти на громадські слухання». Отримують відповідь через два місяці 20 травня 2024 року, їх ставлять перед фактом: «А вже відбулися слухання».
З’ясувалася, що громадські слухання відбулися 16 квітня, оголошення про їх проведення опубліковане на сайті департаменту від 1 квітня. Юлія Широких наголошує, що слухання проведені з порушенням законодавства. Адже, по-перше, ніхто не знав про їх проведення, а по-друге, громаді не надали 30 днів для внесення пропозицій.
«ДПТ вважається затвердженим законно за двох умов. Перше: якщо він відповідає генеральному плану. А те, за що вам пропонують голосувати, не відповідає. Тому що за генпланом там не передбачено багатоквартирної забудови, і друга умова — це проведення громадських слухань. Те, що було проведено 16 квітня, не є громадськими слуханнями. Те, що вам пропонується, апріорі буде незаконним. Тому я вас закликаю: не дозволяйте на Надрічній будувати китайську стіну 14, 15, 16 поверхів, тому що це як мінімум порушує закон», — закликала Широких.
Вона запевнила, що люди підуть в суд, якщо депутати проголосують «за».
Директор департаменту містобудування та архітектури Орест Кошик виправдовується, начебто 30 днів для подання пропозицій у мешканців були — мовляв, після слухань пропозиції приймалися до 1 травня.
Він також зазначив, що оголошення про проведення слухань було опубліковане на сайті департаменту, а «закон не передбачає особисто кожному мешканцю присилати якісь особисті повідомлення».
На запитання адвокатки, яке цільове призначення землі за генпланом, відповів, що «різне», а з генпланом начебто можна ознайомитися у відкритому доступі.
Коли Юлія Широких поставила уточнювальне запитання, за підлеглого заступився міський голова Руслан Марцинків. «Це не перехресний допит», — відрізав він.
Кошик також не зміг відповісти на запитання депутатки Мар’яни Вершиніної, на скільки мешканців розрахований новий мікрорайон і чи зможе місцева школа вмістити всіх дітей.
«Це питання не до мене, я перепрошую», — сказав Кошик.
Після виступів ще кількох мешканців депутати таки не підтримали проєкт рішення про затвердження ДПТ у межах Надрічної-Чумака. За проголосували лише 17 депутатів. Однак будівельні роботи продовжуються — без ДПТ і дотримання ДБН.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі