В яких містах може зрости оренда
Президент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта у коментарі 24 каналу зауважив, що оренда житла може підвищитись в таких містах, як Київ та Одеса, а от у західних регіонах навпаки стабілізується.
"Можливо ціна підвищиться в Києві та Одесі за рахунок активного повернення та переїзду людей в столицю. Оренда може зрости на 10 – 15%. В західних регіонах ціни стабілізувалися, суттєвих змін не буде".
Що відбуватиметься на ринку купівлі-продажу
На думку експерта, до кінця цього року ціни на ринку купівлі-продажу нерухомості будуть знижуватись. Головними покупцями стануть переселенці, що мають певні статки. Однак все залежатиме, в першу чергу, від подій на фронті.
Ціни на купівлю-продаж квартир в середньому можуть знизитись на 20%. Що стосується зниження цін у різних регіонах, прогнозовано:
- в східних регіонах – 30% і більше,
- в західних – менше ніж 20%.
"Треба відзначити, що зменшилась кількість пропозиції на ринку, отже це також стримує падіння цін. На первинному ринку інвестор поки що не буде активно інвестувати, багато ризиків. Чекаємо державних програм по викупу житла для тих, хто втратив житло. Також дещо пожвавлять ринок іпотечні програми, які почали працювати", – поділився Піта.
Коментарі