Земельний ринок України
Україна
22.05.2012
У масштабах країни загальна площа сільськогосподарських земель в оренді на одну особу не повинна перевищувати 50 тис. га. Граничний термін, до якого учасники ринку повинні привести площа земель в обробці до необхідного законом межі - півтора року, до 1 січня 2013 р. Як бути сільгосппідприємствам, у яких термін оренди землі перевищує зазначену дату, в документі не уточнюється.
За даними Українського клубу аграрного бізнесу, на сьогодні в Україні налічується до 250 агрогосподарств, у яких орендовані площі перевищують зазначений максимум і складають понад 10% території району. В обробці таких господарств знаходиться близько 3,7 млн. га землі.
Експерти та учасники ринку одноголосно виступають проти пропонованих обмежень. Як мінімум ці норми змусять учасників ринку шукати шляхи і можливості обійти обмеження, що сприятиме тінізації агрорика.
«Якщо зараз хоча б частково можна зрозуміти, яку роль грає та чи інша компанія на аграрному ринку України, то в разі прийняття законопроекту № 10273 в існуючій редакції нас чекає хвиля псевдо-інвестицій з Кіпру чи інших офшорних зон, де буде важко оцінити структуру власності », - сказав Володимир Лапа, генеральний директор УКАБ.
В Українській аграрній конфедерації нагадують, що аналогічні обмеження, будучи складовою законопроекту «Про ринок земель», який відкладений на післявиборчий термін, викликали протест професійних спільнот - аграрних, бізнесових, фінансово-банківських.
Нагадаємо, що особливо болючі подібні обмеження для цукрової галузі та тваринництва, оскільки ці напрямки виробництва вимагають використання значних площ земель. Учасники ринку вказують на те, що необхідність значних земельних масивів в обробці обумовлена технологією виробництва, і обійти ці вимоги на догоду закону неможливо.
«Відомо, що для утримання однієї корови необхідно 1,5 га землі. Беремо стандартну ферму на 2 тис. корів, множимо на 1,5 га отримуємо 3 тис. га землі. З урахуванням сівозміни, хоча мінімум має бути 4-5 культур, виходить, що потрібно мати в розпорядженні мінімум 12-15 тис. га на утримання ферми з 2 тис. корів. Ось така математика », - пояснив Олег Тодчук, заступник генерального директора з розвитку агрохолдингу« ІМК ».
«Дело»
Коментарі