Про це порталу zagorodna повідомили у прес-службі відомства.
Згідно з повідомленням, Фонд рекомендує встановити стартову ціну продажу держчастки в ТРЦ на рівні її балансової вартості за останній звітний (річний) період.
За підсумками 2022 року вартість держчастки становила 1,32 млрд грн (балансова вартість загального активу - 1,98 млрд грн). Водночас у Фонді очікують продажу лота дорожче за балансову вартість.
Підготовка до приватизації державної частки в ТОВ "Інвестиційний союз "Либідь", що володіє ТРЦ Ocean Plaza, вже стартувала. Так, до кінця осені відбудуться п'ять аудитів - юридичний, фінансовий, технічний, форензік і репутаційний. Вони дадуть змогу інвесторам оцінити ринкову вартість активу і перспективи його розвитку, зазначає ФДМ.
Як повідомлялося, Кабінет міністрів 9 червня 2023 року ухвалив розпорядження про передачу ФДМ частки статутного капіталу ТОВ "Інвестиційна спілка "Либідь", якому належить ТРЦ, у розмірі 66,65%.
Раніше ці корпоративні права належали російським підсанкційним бізнесменам Аркадію та Ігорю Ротенбергам, проте в березні 2023 року Вищий антикорупційний суд своїм рішенням стягнув їх на користь держави.
Власник інвестиційної компанії Q Partners Андрій Іванов, який у вересні цього року викупив у свого бізнес-партнера Василя Хмельницького міноритарну долю ТРЦ Ocean Plaza, не має наміру брати участь у конкурсі з приватизації державної частки ТРЦ Ocean Plaza. «З огляду на ризики, що повʼязані із війною, наразі така інвестиція виглядає недоцільною», – сказав він у коментарі Forbes.
Таку ж заяву зробив засновник холдингу UFuture Василь Хмельницький – колишній власник 33,35% акцій проблемного обʼєкта. «Великі торгові центри – це вже минуле», – говорить бізнесмен.
ТРЦ Ocean Plaza відкрито в Києві в грудні 2012 року на вул. Антоновича, 176. Його загальна площа -165 тис. кв. м. Інвестиції в об'єкт становили приблизно $300 млн Компанія UDP і ТОВ "К.А.Н. Девелопмент" виступили партнерами в розвитку проєкту.
ТРЦ було продано російській "ТПС-Нерухомість" Аркадія Ротенберга 2012 року. Пізніше, 2019 року український бізнесмен Василь Хмельницький опосередковано через UPD Holdings Limited придбав 33,5% акцій ТРЦ Ocean Plaza. У 2021-му він продав свою частку підприємцю Андрію Іванову. Угоду фіналізовано влітку 2023 року.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал!
Коментарі