Загалом комплекс займе 32 000 кв. м (GBA), орендопридатна площа (GLA) становитиме 20 100 кв. м. Об’єкт знаходиться на вулиці Баб’яка, в найбільш густо населеному житловому районі Ужгорода. Зараз тут зосереджена велика кількість новобудов, що зводять. Зокрема, впритул до Nestoria Plaza будують два нові мікрорайони: площа забудови — понад 23 гектари, кількість нових квартир — понад 7 500.
Поруч також є вже сформовані та щільно заселені житлові масиви, відповідно, це створить потужний трафік і стабільний попит на товари та послуги з боку містян.
Завершити будівництво ТРЦ планують у IV кварталі 2026 року. Станом на червень 2025 року ступінь готовності об'єкта перевищує 50%.
Nestoria Plaza орієнтований на широку зону охоплення — понад 780 000 потенційних відвідувачів, включно з мешканцями прикордонних регіонів Словаччини та Угорщини. Це надає проєкту унікального міжнародного масштабу.
«Nestoria Plaza — це більше, ніж торговий центр. Це інфраструктурна платформа нового покоління, що відповідає сучасним вимогам до комфорту, функціональності та масштабу. Ми впевнені, що цей об’єкт стане важливою складовою економічного розвитку регіону», — зазначає Володимир Чекалов, генеральний директор Urban-X, компанії-розробника концепції та ексклюзивного брокера проєкту.
У концепції Nestoria Plaza закладено формат повноцінного сімейного торгово-розважального комплексу з фокусом на всі вікові групи. Проєкт передбачає:
понад 100 магазинів провідних українських і міжнародних брендів;
продуктовий супермаркет площею 2 700 кв. м;
сучасну фуд-корт зону та розважальні простори;
присутність міжнародних операторів, раніше не представлених у регіоні;
паркінг на 400 автомобілів;
очікувану середньоденну відвідуваність — 16 250 осіб.
Ключові переваги Nestoria Plaza:
унікальний мультимедійний фасад;
висока комерційна концентрація в зоні охоплення;
всього 1 км до кордону зі Словаччиною та 25 км — до Угорщини;
відсутність прямої конкуренції в Ужгороді;
високий рівень інвестиційної привабливості локації.
Nestoria Plaza стане регіональним магнітом ритейлу та дозвілля, задаючи нові стандарти в сегменті торгової нерухомості західної України. В умовах зростання населення, активного розвитку житлової забудови та стабільної логістики, центр сформує нову комерційну екосистему для всього Закарпаття.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі