Як передає кореспондент «Думської», між вулицями Грушевського, Братів Поджіо і Промислової обіцяють звести немаленький житловий комплекс.
Учасники в цілому схвалили проект, тепер його повинна розглянути містобудівна рада при міському управлінні архітектури.
Плани інвестора - ТОВ «Горбушка» - прийшов персонально підтримати перший заступник голови Одеської обласної ради і член фракції «Батьківщина» Олег Радковський.
Він заявив, що був присутній на зустрічі інвесторів з мером Одеси Геннадієм Трухановим і головою обласної адміністрації Сергієм Гриневецьким, і назвав проект «прекрасним прикладом державно-приватного співробітництва».
«Інвестор має дев'ять гектарів викупленої землі і понад гектар виділяє під будівництво школи зі стадіоном, - сказав Радковський. - Досягнуто домовленості, що в наступному році ми закладемо в бюджеті гроші на робоче проектування школи і стадіону. Гроші будуть закладені і в міському бюджеті Одеси, і в обласному. Ще через один рік будуть виділені гроші міського і обласного бюджетів, щоб ми в найкоротший час побудували цю школу і стадіон. Також ми будемо говорити з нашими народними депутатами, щоб гроші виділялися з державного бюджету».
Крім того, за словами Радковського, в проекті передбачені амбулаторія і дитячі садки, які інвестор побудує за свій рахунок. Правда, ці установи будуть приватними.
Хто саме із забудовників займеться освоєнням гектарів поки оповито туманом. Як стверджує перший заступник голови облради, інвестор розіслав пропозицію кільком девелоперам. Серед них - «Будова» і львівська компанія «Авалон».
Параметри грандіозного будівництва наступні. Площа забудови - приблизно 9,5 га, загальна площа будівель складе 177,5 тисяч кв.м.
Звести хочуть шість будівель з 23 житлових секцій на 2126 квартир: два чотирьохсекційних десятиповерхових будинки, шестисекційний 16-поверховий і два 10-12-16-поверхові будинки на три і шість секцій. Розрахункова кількість жителів - 5319 чоловік (199 дітей дошкільного віку та 710 школярів). Для зберігання автомобілів під землею збудують паркінги на 2106 місць і передбачать відкриті гостьові стоянки на 211 машин.
У комплексі обіцяють розмістити два дитячих садки на 220 місць, медичну амбулаторію площею 200 кв. м і школу на 900 учнів. Поруч розташований сквер, який інвестор обіцяє упорядкувати нарівні з територією комплексу.
ТОВ «Горбушка» зареєстровано в 2003 році за адресою Промислова, 30. Директором компанії є Володимир Зельцер, бенефіціаром - житель австрійського Відня Федір Бахов.
Відзначимо, що наміри «Горбушки» щодо освоєння цієї території не раз мінялися. Вперше міськрада затвердила ДПТ в межах вулиць Промислової, Хімічної, Михайла Грушевського та Генерала Плієва в 2013 році. Тоді мова йшла про будівництво величезного торговельно-розважального центру. У 2020 році в план внесли зміни, згідно з якими замість ТРЦ на ділянці площею майже 10 га повинні були з'явитися 22 висотки. З тих пір фірма стримала свої апетити, але знадобилося розробити новий ДПТ.
Крім того, чи буде забудовник фінансово брати участь в будівництві школи зі стадіоном, до цих пір неясно. Як повідомив «Думській» перший заступник директора муніципального департаменту архітектури Марат Касимов, це питання ще є предметом дискусії. При цьому, за його словами, амбулаторію повинні передати в комунальну власність, що суперечить заявам Радковського.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі