У Житомирі 1,35 га комунальної землі стали заставою за кредитом на 6 млн грн

У Житомирі 36-річного чоловіка підозрюють у заволодінні земельною ділянкою площею 1,35 га вартістю понад 2,18 млн грн.

За версією слідства, для отримання комунальної землі без аукціону він використав документи на неіснуючі об’єкти нерухомості.

Як виникла схема

Ділянку ще у 2012 році орендувало одне з підприємств міста.

У 2015 році договір оренди припинили через завершення діяльності підприємства.

За даними прокуратури, у грудні 2022 року підозрюваний організував виготовлення документів, за якими на цій землі нібито знаходилися належні йому об’єкти нерухомості.

Неіснуючі будівлі внесли до компанії

Далі чоловік створив товариство та вніс ці об’єкти до його статутного капіталу.

За версією слідства, саме наявність «нерухомості» дала можливість у лютому 2024 року викупити земельну ділянку без проведення земельних торгів.

Землю передали в іпотеку

Після оформлення права власності ділянку передали банку в іпотеку як забезпечення кредиту на 6 млн грн.

Слідство вважає, що таким способом майну надали вигляду законно набутого та ускладнили його можливе повернення громаді.

Що інкримінують

Чоловікові повідомили про підозру у підробленні та використанні офіційних документів, шахрайстві в особливо великих розмірах і легалізації майна, одержаного злочинним шляхом.

Досудове розслідування триває.

Висновок

Ключовим елементом справи стала фіктивна нерухомість: за версією слідства, саме вона дозволила оформити комунальну землю без аукціону, а згодом використати її як заставу за банківським кредитом.

Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.