У Севастополі готуються підвищити ставки на оренду землі

Влада Севастополя має намір підвищити вартість оренди землі в 1,5-2 рази. Найбільше земля подорожчає в прибережній зоні, що відіб'ється на вартості путівок. Як пише «Деловая столица», за словами заступника начальника земельних ресурсів Севміськдержадміністрації Валентина Дяченко, існуюча оцінка була проведена п'ять років тому і потребує перегляду, що передбачає закон України «Про оренду землі».

«Розробкою документа зараз займається Центр державного земельного кадастру, який у вересні має надати нам свої розрахунки. Але вже зараз я можу сказати, що базова вартість наділів виросте з нинішніх 157 грн. до 230 грн. / кв. м. Збільшити планується і розміри коефіцієнтів, які враховуються при визначенні ціни кожної ділянки », - заявив Дяченко.

Проект рішення планується винести на розгляд депутатів міської ради до кінця осені. Якщо його затвердять, то діяти документ почне з 1 січня наступного року. Причому підвищення плати торкнеться абсолютно всіх орендарів: в договорах з підприємцями зазначено, що розрахунок орендної плати проводиться на підставі нормативно-грошової вартості конкретної ділянки, а її розмір фіксується в довідці, щорічно видається бізнесменам управлінням земельних ресурсів.

«Наступного року ми просто будемо видавати довідки з новими розрахунками», - відзначили в СМДА.

За оцінками чиновників, для більшості орендарів вартість найму землі зросте в 1,5 рази, а наділи, розташовані в приморській зоні, подорожчають удвічі. Найменше постраждають виробничі підприємства, для яких передбачені понижуючі коефіцієнти: вони будуть платити за користування ділянками всього на 30% більше колишнього.

У той же час представники туристичного бізнесу впевнені, що дворазове підвищення розміру орендної плати може виявитися для пансіонатів та будинків відпочинку фатальним. Закладати нові розцінки оренди у вартість путівок буде означати втрату клієнтів, тому доведеться або скорочувати персонал і зменшать зарплату, або закриватися.

Плановане підвищення орендної плати привело в замішання і торговців. Ринки оплачують оренду всієї території, тоді як підприємці - тільки квадратуру торгових місць.

www.zagorodna.com