За спостереженнями порталу Zagorodna.com, такі справи показують типову проблему старої міської нерухомості: будівлі у центральних кварталах мають високу цінність, але їхній правовий статус часто залишається спірним роками. Поки тривають суди, об’єкти занепадають, а місто не отримує зрозумілого сценарію їхнього використання.
Прокуратура стверджує, що частина забудови була самочинною. За словами прокурора області Євгена Гладія, у справі йдеться про відсутність проєктів, дозвільних документів та належного відведення землі під будівництво.
Суди першої та апеляційної інстанцій позицію прокуратури не підтримали. Нині справа розглядається у Касаційному господарському суді. Чергове засідання заплановане на 21 липня 2026 року.
Власники майна заперечують претензії прокуратури. Вони наполягають, що стара забудова існувала ще орієнтовно з 1950-х років, тому не може вважатися самочинною. Також вони посилаються на дозвіл Полтавської міськради на виготовлення землевпорядної документації.
Паралельно триває кримінальне провадження. У прокуратурі заявляють, що частина документів, поданих до суду відповідачами, може бути підробленою. Після обшуків вилучили документи та печатки, нині проводяться експертизи.
Окрема проблема — стан самого кварталу в центрі Полтави. Територія за історичним Будинком генерал-губернатора поступово занепадає. Частина будівель руйнується, а майбутнє використання цієї нерухомості залишається невизначеним.
Раніше прокуратура вже відсудила у профспілок найбільші будівлі цього кварталу — Будинок генерал-губернатора та п’ятиповерхову офісну будівлю на вул. Антона Грицая, 1. Згодом їх передали у власність держави.
Висновок
Судова справа у Полтаві показує, як стара нерухомість у центрі міста може роками залишатися між приватними інтересами, претензіями прокуратури та потребами громади. Поки тривають суди, квартал біля історичної пам’ятки продовжує втрачати вигляд і цінність.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі