За спостереженнями порталу Zagorodna.com, земельні ділянки в центральних частинах великих міст мають особливо високу цінність. Тому будь-які реєстраційні дії без повного пакета документів можуть створювати ризики для громади, інвесторів і ринку нерухомості.
За даними слідства, у 2020 році державна реєстраторка Львівського відділу Головного управління Держгеокадастру внесла до автоматизованої системи відомості про реєстрацію земельної ділянки у центрі Львова.
Попередньо вона отримала від товариства заяву та пакет документів для оформлення цієї нерухомості.
Реєстраторка мала перевірити документи на відповідність вимогам закону. У разі порушень вона повинна була відмовити у державній реєстрації.
Однак, за версією слідства, цього не зробила. У поданих матеріалах не було обов’язкової згоди органу місцевого самоврядування на встановлення меж земельної ділянки.
Попри це, спірну землю зареєстрували за заявником.
Держреєстраторці повідомили про підозру у несанкціонованій зміні інформації в автоматизованій системі особою, яка мала право доступу до неї.
Головний висновок: у земельних питаннях у центрі міста ключове значення має не лише сама реєстрація, а й законність кожного документа, на підставі якого вона проведена.
Слідкуйте за новинами ринку нерухомості на Zagorodna.com та підписуйтесь на наш Telegram-канал.
Коментарі