За даними порталу заміської нерухомості Zagorodna.com станом на 11 січня 2021 року в Івано-Франківській області є 44 новобудови, з них в 18 ЖК будівництво завершено і в 24 ЖК - ведеться будівництво. У 2-х новобудовах будівництво заморожено.
Треба відзначити, що коронавірус змусив забудовників регіону змінити свої проекти з поправкою на ситуацію. І як підсумок: поява в курортній місцевості Буковеля відразу 2 комплексів апартаментів, які можна купити і вигідно здавати в оренду, примноживши свої доходи від здачі апартаментів в оренду за допомогою керуючої компанії.
У грудні на ринок приміських новобудов Івано-Франківської області вийшло 2 нових проекти з апартаментами.
Навіщо купувати апартаменти у Буковелі?
На сьогоднішній день Буковель відвідують понад 2 мільйони туристів на рік. За 15 років Буковель виріс до одного з кращих гірськолижних курортів в Європі. Зростання туризму і висока ліквідність даної сфери створюють оптимальні умови для інвестицій. Ви можете уявити, що станеться з курортом за майбутні 10 років?
Раніше 1 сотка землі в с. Татарів коштувала 100 $. На сьогоднішній день її вартість становить від 2000 до 8000 $ в середньому.
Апарт-комплекс «Wood Apartments»
Адреса: Яблуниця, вул. героїв Майдану
Ціна: від 42450 до 43850 грн./кв. м
Апарт-комплекс «Wood Apartments» - інвестиція в майбутнє, можливість відпочивати самому і отримувати стабільний дохід.
Стабільна річний прибуток - від 5500 $
Окупність вкладень - від 6,5 років.
Будівельна компанія ТОВ "Будінвест Херсон" активно веде будівництво двох чотириповерхових будинків бізнес-класу в 2 черги в с. Яблуниця, що в 13 км від Буковеля.
Планується побудувати 100 апартаментів.
Перша черга передбачає будівництво 1 будинку з елітними апартаментами з видом на гори і ліс. Пропонуються готові апартаменти вільного планування з ремонтом і меблями.
Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з газоблоку, фасади утеплять мінватою.
Інфраструктура:
- Магазин + прокат гірськолижного спорядження
- Reception (консьєрж)
- Ліфт
- Швидкісний інтернет
- Конференц зал
- Ресторан
- Лижна кімната для зберігання та сушки лижного спорядження
- Автономне опалення
- Дитячий майданчик
- Дитяча кімната
- Власна парковка
- Цілодобова охорона
Комунікації: електрика, водопостачання і каналізація центральні.
Тут можна придбати одно-, двокімнатні апартаменти площею від 23 до 38 кв.м. Вартість квадратного метра коливається від 42450 до 43850 грн. в залежності від терміну введення в експлуатацію, поверху, виду з апартаментів.
Управління вашою нерухомістю можливо на відстані, за допомогою керуючої компанії на місці. Це абсолютно прозорі процеси, і ви самі контролюєте свій бізнес, навіть якщо ви перебуваєте в іншій країні. Зручно, надійно, вигідно.
Термін окупності в середньому 5 років, всі дані на основі 10-річних спостережень за регіоном.
Територія комплексу буде закритою від авто і сторонніх.
Заплановане введення в експлуатацію апарт-комплексу: 1 квартал 2021 року.
Апарт-комплекс «Resort Medical Park»
Адреса: Поляниця, урочище Щівки, 3
Ціна: від 107250 до 143700 грн / кв. м
Апарт-комплекс «Resort Medical Park» - інвестиція в майбутнє, можливість відпочивати самому і отримувати стабільний дохід.
Стабільна річний прибуток - від 5500 $
Термін окупності становить 6-8 років
Будівельна компанія ТОВ "АЙБОЛИТ ЗАХІД" активно веде будівництво семиповерхового комплексу бізнес-класу в с. Поляниця Івано-Франківської області, що розташований в центрі курорту Буковель.
Планується побудувати 58 апартаментів.
Це будуть елітні апартаменти з видом на гори і ліс.
Загальна площа забудови становить 14 500 кв. м
Загальна кількість поверхів в комплексі - 7 поверхів.
Перші чотири поверхи відведені під клініку з лабораторією, амбулаторно-діагностичним відділенням, бальнеологічним відділенням, відділеннями грязелікування, спортивної реабілітації, естетичної косметології та пластичної хірургії, стоматології, детокс, репродуктивної медицини. П'ятий і шостий поверхи відведені під житлову нерухомість - апартаменти;
сьомий поверх відведений під пентхауси.
Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни зводять з цегли, фасади утеплять мінватою.
Інфраструктура:
• Критий паркінг
• Лижна кімната з окремою лижною шафою для кожного номера
• Прокатний пункт лижного спорядження
• Ресторан швидкого харчування «Кнайпа»
• На першому поверсі паркінгу №2 знаходиться ТЦ «Бука», «VERANDA LAUNGE ZONE» з нічним клубом
• Продуктовий магазин
• Магазин спортивного одягу
• Ковзанка
• Аптека
Сервіси:
• Амбулаторно-діагностичне відділення
• Фізіотерапевтичне відділення і грязелікування
• Відділення спортивної реабілітації
• Естетична косметологія і пластична хірургія
• Стоматологія
• Лабораторія
• Детокс відділення
• Відділення репродуктивної медицини
• Паркова зона на даху з басейном
• Тренажерний зал
• Дитяча кімната
• Пасажирський і вантажний ліфти
Комунікації: водопостачання - каналізація; опалення - вентиляційне, власна котельня.
Охоронні і системи пожежної сигналізації, цілодобове спостереження.
Тут можна купити однокімнатні апартаменти площею від 25 до 70 кв.м. Вартість квадратного метра коливається від 107250 до 143700 грн. в залежності від поверху, розміру апартаментів і виду з вікна.
У кожному апартаменті:
• Балкон і тераса
• Меблі
• Душові і ванні кімнати
• Міні-кухня
• Гардероб
• TV
• WI-FI
Управління вашою нерухомістю можливо на відстані, за допомогою керуючої компанії на місці. Це абсолютно прозорі процеси, і ви самі контролюєте свій бізнес, навіть якщо ви перебуваєте в іншій країні. Зручно, надійно, вигідно.
Територія комплексу буде закритою від авто і сторонніх.
Здача апартаментів і пентхаусів планується на 3-4 декаду 2021 року.
Повністю комплекс буде зданий в 2-3 декаді 2022 року.
Підготував Віктор Коваленко
© Охороняється Законом «Про авторські права». Посилання на першоджерело обов'язкове.
https://www.zagorodna.com/uk
Коментарі