Розмір орендної плати земельних угідь подвоївся

03.06.2010 11:08
Середній розмір орендної плати за землю на початок квітня 2010 досяг 278,3 грн. / га, що вдвічі більше ніж на відповідну дату 2007 року.
Середній розмір орендної плати за землю на початок квітня 2010 досяг 278,3 грн. / га, що вдвічі більше ніж на відповідну дату 2007 року.

Таким чином, середньорічні темпи зростання середньої орендної плати за сільськогосподарські угіддя з початку 2007 року становлять 25,5%. Такі дані підрахунків експертів "Українського клубу аграрного бізнесу" (УКАБ).

Як повідомили ЛІГАБізнесІнформ в прес-службі УКАБ, нормативна грошова оцінка землі по Україні - єдиний офіційний індикатор вартості землі сільськогосподарського призначення - зросла за аналогічний період у середньому на 7,8% щорічно. У результаті середня орендна ставка землі сільськогосподарського призначення зросла з 1,47% до 2,49%.

"Таке підвищення орендних ставок не в останню чергу пояснюється адміністративним впливом з боку держави. Після підписання 19 серпня 2008 Президентом України відповідного указу, органи Держкомзему вимагають при реєстрації договорів оренди, щоб ставка орендної плати була не менше 3% від нормативної грошової вартості землі" , - коментує керівник групи експертів УКАБ Володимир Лапа.

"Проте, зростання інтересу іноземних інвесторів до аграрного бізнесу і високі амбіції українських агрохолдингів з розширення власних земельних банків в останні роки, теж мали визначено позитивний вплив на зростання розміру орендної плати", - додав він.

Однак при цьому розрахунок з орендодавцями переважно проводитися в натуральній формі (близько 72%), тобто сільськогосподарською продукцією.

Зате за даними дослідження УКАБ "Найбільші аграрні компанії України: ефективність та конкурентоспроможність", розмір орендної плати суттєво відрізняється в розрізі областей. "Причини криються як в родючості земель і агрокліматичних умовах для виробництва продукції рослинництва, - підкреслює експерт УКАБ Роман Сластьон, - так і в ступені концентрації потужних аграрних компаній у тому чи іншому регіоні".

Нагадаємо, що за даними компанії, за період з 1 травня по 1 червня 2010 року вартість земельних ділянок під котеджну забудову в Київському регіоні (11 районів) зростала, в межах 0,39% ($ 16) до $ 4043 за одну сотку.
zagorodna.com
Теги до контенту: земельна ділянка
Сподобався матеріал?Розмір орендної плати земельних угідь подвоївсяПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти