• {{ item.product_type }}

    {{ item.brand_name }}

    {{ item.product_name }}

    {{ item.old_price }} грн/кв.м

  • Список повідомлень порожній

Уряд продовжив дію держактів на землю

Читать статью на русском

Земельний ринок України

Україна

10.08.2009

Уряд продовжив дію держактів на землю фото
Продовжено дію держактів на право власності на землю старого зразка.
Читайте також: На Волині суд повернув державі землю вартістю майже 119 мільйонів гривень

Про це свідчить постанова уряду, яка відроджує легітимність державних актів на право власності на земельну ділянку, введених у обіг сім років тому. Таким чином, Кабмін хоче заощадити гроші на створенні нових документів. Цікавий поворот бюрократичної думки допоможе Юлії Тимошенко відзвітувати у просуванні земельного питання.

Ініціатором продовження терміну дії старих держактів стало Міністерство юстиції. У постанові Кабміну від 27.05.2009 р. № 774 "Про питання видачі державних актів на право власності на земельну ділянку" визначено і термін дії паперів "до повного використання виготовлених бланків з урахуванням внесених у форму змін". При цьому держакти, видані після 5 грудня 2008 року, також залишаються дійсними.
Раніше, 1 травня 2009 р., набрав чинності закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що засвідчують право на земельну ділянку, а також порядок розподілу та об'єднання земельних ділянок», ухвалений Верховною Радою 5 березня. Документ мав спростити оформлення землі під час проведення угод із нею: купівлі-продажу, міни, дарування чи передачі у спадок, відчуження. За новим порядком ці договори оформляються договором купівлі-продажу, а на держакті колишнього власника ставиться відмітка про нового власника. Потім документи реєструються в органах Державного комітету із земельних ресурсів, і не потрібно щоразу перевипускати держакти, як це робилося раніше. Однак це нововведення поки що не дуже працює. Кабмін не прийняв постанову, вже кілька місяців тому розроблену Держкомземом, про форму та порядок ведення поземельної книги.
Земля зараз топ-тема у передвиборчій боротьбі політиків. Так, прем'єр Юлія Тимошенко проводить прямі лінії, на яких звучить багато скарг на органи земельних ресурсів щодо затягування оформлення документів, що встановлюють право на земельні ділянки через відсутність бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою. При цьому летять розпорядження Держкомзему, на які відомство по-чиновницькому відповідає, що «жоден дзвінок із земельних питань до прем'єр-міністра не залишився поза увагою Держкомзему».

У вівторок президент Віктор Ющенко розкритикував главу уряду та попросив вжити невідкладних заходів для недопущення зловживань при оформленні та видачі державних актів на право власності на землю. За його словами, спрощення процедури посвідчення права власності на земельну ділянку, придбану у власність із земель приватної власності без зміни її кордонів, провалено. «А майже 7 млн. осіб, які скористалися правом приватизації земельних ділянок, не отримали державні акти на право власності на землю, не завершено роботу з видачі державних актів власникам сертифікатів», - заявив Віктор Ющенко і зажадав від Юлії Тимошенко «забезпечити щомісячне інформування мене та громадськості про результати врегулювання порушених проблем».
Проте, за словами юристів, продовження терміну дії держактів є черговим формальним кроком. І він не просуває спрощення оформлення прав на землю. «Проблем і плутанини між різними держактами виникнути не повинно, оскільки ухвала ця радше технічного характеру. Зважаючи на те, що залишилася певна кількість бланків старого зразка, їх вирішили використати. Крім того, одночасно відбулася додаткова легітимізація актів старої форми, виданих у першій половині 2009 р.», – пояснює адвокат, партнер юридичної фірми «Ілляшев та Партнери» Максим Копейчиков. За його словами, ухвала Кабміну не скасовує і не може скасувати встановленого Земельним кодексом порядку. «Зрозуміло, йдеться про видачу держактів лише в тих випадках, коли вони мають видаватися, а не про випадки відчуження ділянок за цивільно-правовими угодами або при придбанні землі у порядку спадкування», - додає Копейчиков.
Тож фактично уряд просто заощаджує кошти на друк бланків 7 млн. держактів, які, за словами президента, ще не оформлені. Що дає можливість Кабміну також відзвітувати, що «поява бланків забезпечена». Але це поки що реально не спростить проблеми в оформленні договорів купівлі-продажу землі і аж ніяк не прискорить їх отримання.

https://www.zagorodna.com/uk

Теги:

законодавство про нерухомість , земельна ділянка

Коментарі

До цієї новини немає коментарів

Читайте також

Используя сервисы Zagorodna.com, вы соглашаетесь с Политикой использования файлов cookie. Мы используем файлы cookie, необходимые для аналитики, персонализации и рекламы.