Нивки, Лісовий і Відрадний готують до знесення

Будівництво наступників ветхих п'ятиповерхівок розпочнеться на Нивках уже через пару місяців. Про це повідомив головний архітектор Києва Сергій Целовальник. За його словами, на місці стареньких будинків на вулицях Гречко і Стеценко виростуть 12-16-поверхові висотки з просторими квартирами. Це, за словами Целовальника, старий проект, під який зараз знайшовся інвестор. «Інвестора знайдено для реконструкції хрущовок у кварталі вул. Маршала Гречко - вул. Стеценко. Проектом зацікавилася британська компанія, але назву ми не скажемо, поки не утрясемо всі формальності. Тільки в один квартал на вул. Гречко іноземці готові вкласти € 350-400 млн. », - розповів нам куратор проекту Генріх Фільваров.
За його словами, з цього кварталу все готово. Є детальна концепція реконструкції, яку затвердила містобудівна рада і Мінрегіонбуд, ескізи і головне - згода мешканців.
«Люди, які живуть на цій вулиці, вже дали згоду», - говорить Г. Фільваров.
Площа ділянки, яка готується до реконструкції, займає 46,91 га, тут розташовано 43 будинки, більшість - старі п'ятиповерхівки, термін експлуатації яких давно минув (ще кілька років тому їх знос оцінювали в 40-70%).
Після реконструкції тут з'являться багатосекційні 12-14-16-поверхові будинки і декілька 18-22-поверхових будинків, в які зможуть заселитися більше 20 тис. чоловік. Крім того, побудують паркінги та об'єкти соціальної інфраструктури. Відселяти мешканців будуть за такою схемою: спочатку у цьому ж кварталі побудують один новий будинок, куди переїдуть жителі старих будинків. П'ятиповерхівки знесуть і на звільненому ділянці почнуть будувати ще один будинок, куди переїде ще частина мешканців. І так далі. Поки є негласна домовленість, що квартири будуть давати з коефіцієнтом 1,5. Простіше кажучи, якщо у вас була квартира 40 кв. м, то ви маєте право отримати 60 кв. м. Але, як сказав нам член комісії Київради з ЖКГ Олександр Клюс, швидше за все, забудовник буде вирішувати це особисто з переселенцями. «Зайві» квартири будуть продавати за ринковою вартістю.
«Ми не можемо називати номер конкретного будинку, який знесуть першим. Боїмося, що люди почнуть підселяти до себе родичів, щоб потім отримати додаткову площу в новій квартирі », - пояснює Фільваров.
Реконструкція чекає також хрущовки на Лісовому масиві, Микільській Борщагівці, Відрадному, вул. Щербакова, Щусєва. Правда, інвестор для них поки не знайдений. «Як тільки буде реалізований проект по одному кварталу, інвестори прорахують вигоду і переконаються, що вкладати гроші безпечно», - говорить Г. Фільваров.
gorodkiev.com.ua