Відповідний розгляд містобудівного розрахунку відбувся під час засідання архітектурно-містобудівної ради 26 березня.
Архітектор проєкту Микола Шеремета повідомив, що ділянка розміщена в зоні Ж-1, де допустима житлова забудова не має перевищувати чотири поверхи. В будинку буде підземний паркінг, який слугуватиме і як укриття, а з північної сторони планують облаштувати дитячий майданчик, який буде продовженням існуючого на сусідній ділянці. На даху розглядають можливість облаштування басейну з перголами.
Житло розташовуватиметься між будинками №27 та №25а на вул. Пасічній, де є вже сформований проїзд. Архітектор запевнив, що щодо організації заїзду, будівництва та його експлуатації ці питання погоджуватимуть з мешканцями сусідніх будинків.
Під час АМБР були зауваження щодо незручного доступу до будинку через 23,5-метровий пандус, який має ухил 8% (рекомендований ухил 5%), тож на засіданні запропонували подумати над зміною посадки будівлі чи іншим входом в будинок.
Уповноважена Львівської міської ради з питань доступності Ірина Маруняк сказала, що пандус надто довгий.
«Пандус мусить бути, але не таким довгим, бо людина, яка пересувається на колісному кріслі, буде дуже втомлена після пересування таким пандусом».
Архітектор запевнив, що це питання переглянуть.
Крім того, було зауваження щодо того, що із західного боку ділянка для паркінгу в дворі будівлі буде повністю заасфальтована. Микола Шеремета відовів, що є можливість переглянути також і це питання та зробити екопарковку, однак зовнішня парковка, за його словами, проєктувалась задля того, щоб можна було забезпечити нормативну кількість місць. Водночас збільшення озеленення таки врахують.
Зазначимо, що влітку 2024 року міська рада затвердила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,18 га на вул. Пасічна, 25 громадянам Назару Поповичу та Назару Юр’єву. Ділянку передали в оренду на 10 років для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі