Відповідний ескіз намірів забудови та техніко-економічними показниками розглянули на архітектурно-містобудівній раді 12 грудня.
Мова йде про район вулиць Зеленої – Навроцького, ділянка є в межах детального плану території. Зараз вона відноситься до зони Ж-3. Ділянка має зручну транспортну доступність, що робить її сприятливою для житла. Першочергово тут була передбачена П-подібна житлова забудова, та запропонували інший контур забудови – менший, але зі збільшенням поверховості.
Район вже активно сформований існуючою забудовою. Наразі тут є 2-поверховий склад, однак незабаром планують звести будинок з трьох секцій. Найвища сягатиме 15 поверхів, дві інші – чотири та сім.
«Поюяснюю, чому – поруч є забудова, що складається з довгих дев’ятиповерхових будинків з внутрішніми дворами, які переходять один в одного, замикаючись саме цією ділянкою. Ця ділянка і замикає перспективу, що формується у цих дворах. Вулиця, попри супермаркет Арсен, веде в житловий масив і в найближчі роки може стати проїзною, а цей будинок замикає візуальну перспективу вулиці», – пояснив головний архітектор проєкту Юрій Столяров.
Площа ділянки становить 0,4054 га, відсоток забудови – 30%. Будинок вміщатиме 113 квартир, а у дворівневому підземному паркінгу передбачать 102 паркомісця. У проєкті планують використати озеленення на фасадах та пішохідний місток, який дасть доступ до озелененої покрівлі даху семиповерхової секції.
Перший поверх передбачається для комерційного використання, також є можливість облаштувати вбудований дошкільний навчальний заклад. Найближчий державний дошкільний заклад розміщений на вулиці Дністровській, але поруч є приватний дитячий садок. Неподалік є загальноосвітня школа №73.
Замовником будівництва виступає ТОВ «Комерційний центр «БУЗКОВИЙ». За даними аналітичної системи YouControl, власником товариства є львів'янин Зеновій Заранський.
Раніше ми повідомляли, що у Львові на вул. Ткацькій збудують шестиповерхівку із підземним паркінгом.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал!
Коментарі