На Оболоні назріває конфлікт: знесення заводу відбувається без дозволів

В Оболонському районі Києва розпочалися масштабні демонтажні роботи на території колишнього заводу «Київпластмас», що розташований на перетині вулиць Лугової, Коноплянської та Шахтарської. Під знесення потрапляють виробничі корпуси підприємства, заснованого ще у 1944 році.

З кінця 1990-х — початку 2000-х років завод фактично не працював за профілем, а його приміщення переважно здавалися в оренду. Втім, нині на ділянці фіксується активний демонтаж будівель, що викликає запитання щодо законності таких робіт та подальшого використання землі.

Земля — комунальна, призначення — виключно промислове

Йдеться про комунальну земельну ділянку за адресою вул. Лугова, 16, кадастровий номер 8000000000:78:076:0001. Згідно з офіційними даними, її цільове призначення — для розміщення та експлуатації будівель підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Детальний план території для цієї локації відсутній. Відповідно до Генерального плану Києва, ділянка належить до промислової зони, а частково — до територій вулиць і доріг. Таким чином, житлова забудова на цій землі чинною містобудівною документацією не передбачена.

Орендар і зв’язки з фігурантами резонансних скандалів

У 2024 році Київська міська рада передала цю ділянку в оренду ТОВ «Індустріальний ренесанс», яке перед цим придбало майновий комплекс у компанії ТДВ «ЕЛПО».

Остання, за даними з відкритих реєстрів, пов’язана з Юрієм Совою — номінальним співвласником компанії та братом народного депутата Олександра Сови, який фігурував у гучному корупційному скандалі, відомому як «Міндічгейт».

Крім того, засновником ТОВ «Індустріальний ренесанс» є АТ «ЗНВКІФ «Інвест Актив». Серед міноритарних акціонерів цього фонду раніше фігурував екс-нардеп Валерій Вощевський, якому належала будівельна компанія «Житлобудінвест». Саме ця компанія реалізувала знакові житлові проєкти на Печерську — ЖК Zverinetskiy та Busov Hill.

Дозволів не знайдено

Станом на тепер інформації про наявні дозволи на демонтаж, реконструкцію або нове будівництво на цій ділянці у відкритих джерелах не виявлено. Це ставить під сумнів правові підстави проведення нинішніх робіт і породжує припущення щодо можливих порушень містобудівного законодавства.

Експерти не виключають, що територія може розглядатися як потенційний майданчик під зміну функціонального призначення землі або реалізацію забудовних схем, подібних до тих, що вже неодноразово викликали суспільний резонанс у столиці.

Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал.

www.zagorodna.com