На Хрещатику у Києві збудують офісно-готельний комплекс

Замовник будівництва ТОВ «Грааль» отримав містобудівні умови та обмеження для будівництва офісно-готельного комплексу з апартаментами.

МУО видав Департамент містобудування та архітектури КМДА, передає Zagorodna.

Комплекс називатиметься «Столичний». Його зведуть за адресою: вул. Хрещатик, 5, вул. Хрещатик, 5 літ. "В", вул. Хрещатик, 7/9, вул. Грушевського, 4-Б.

У 2003 році адміністрація Києва провела конкурс на залучення інвестора для реконструкції Європейської площі та будівництва домінантної будівлі на Хрещатику. Тоді компанія «Грааль» зобов'язалася викупити всі забудови за адресою Хрещатик, 5, і старовинний будинок на Грушевського спочатку не входив до роботи проекту.

Але, після знесення будівель на Хрещатику, 5, у КМДА заявили, що відкрився чудовий краєвид на Хрещатик із Європейської площі, який міська адміністрація вирішила не закривати. Компанію попросили зрушити вглиб кварталу, і збільшили обсяги реконструкції. Тоді в інвестиційний договір внесли будівлю, де був телеканал «Київ» та прилеглі до нього будівлі.

Під час виконання договору, з'ясувалося, що схил, на якому стоїть Жовтневий палац, потребує зміцнення. Будинки по Хрещатику, 5-а, 5-б, 5-в, конструктивно пов'язані з будинком по Грушевського, 4-б, а отже компанії довелося викупити будинок на Грушевського, та зайнятися розселенням мешканців.

У травні 2021 року Київрада погодила на земельній комісії питання про передачу компанії ТОВ «Грааль» земельної ділянки під цим будинком.

Але в компанії заявили, що будівництву головної висотки Києва постійно щось заважає: то фінансова криза, то збирання дозвільних документів, то оновлення самого проекту за рекомендаціями громадськості та структур КМДА, а найбільше заважають активісти, які захищають будівлю на Грушевського, 4- б.

За словами генерального директора Ірини Окуневої, псевдо-активісти просто захопили цю будівлю, оскільки, по всій документації, ділянка та старий будинок належить компанії. Будинок уже двічі горів, як вважають у компанії, через активістів.

Для ТОВ «Грааль» було продовжено договори оренди земельних ділянок.

Йдеться про ділянки з кадастровими номерами:

8000000000:82:012:0003
8000000000:82:012:0052
8000000000:82:012:0006
8000000000:82:012:0006
8000000000:82:012:0006
8000000000:82:012:0017
Вже три ділянки землі перебувають у власності забудовника.

Що стосується висоти майбутнього комплексу, то в МУО вказано допустиму висотність 34 метри.
https://www.zagorodna.com/uk