Такі проєкти з’являються. Наприклад, це ЖК О2 від компанії SAGA Development, який розташований в лісі недалеко від ст. м. «Бориспільська».
Екологічна ситуація в Україні поступово погіршується. Індекс якості повітря, за даними сервісу KEY Vіcnj Air, дорівнює показнику 145. Це багато: оптимальним для здоров’я вважається рівень не вище 100. Але таких низьких показників майже не буває. Що робити людям, які хочуть проводити більше часу на природі і часто працюють дистанційно?
Покупці посилюють вимоги
У країнці все більше уваги приділяють своєму здоров’ю та якості життя. Останні кілька років представники приватних медичних лабораторій фіксують, що все частіше клієнти здають аналізи, необхідні для перевірки стану організму, а не для пошуку причин захворювання. Наприклад, за даними індексу «Здоров'я. Україна», у 2019 році 63% респондентів проходили профілактичні медогляди за останні 12 місяців, тоді як рік тому — 59%. Зростає інтерес до спорту й правильного харчування — відомі дієтологи видають книги з рецептами, які користуються значним попитом.
Але найвищі вимоги споживачі висувають до житла. Всі зусилля спрямовані на поліпшення якості життя нівелюються, якщо будинок розташований поруч з гучним проспектом, де рух не припиняється навіть вночі, прогулятися ввечері можна тільки уздовж припаркованих автомобілів, а в парк доводиться їздити на громадському транспорті з кількома пересадками. Що важливо потенційним покупцям? Це не тільки красивий проєкт, використання якісних будівельних матеріалів і гарне місце розташування, а й продумана інфраструктура. Покупців цікавить, чи є місця для парковки, парки для пробіжок на свіжому повітрі й місця для безпечних прогулянок з дітьми. Важливі критерії — якість води в крані, обслуговування будинкових комунікацій і території, наявність охорони й систем відеоспостереження.
Міське життя на природі
Популярність житлових комплексів, які надають можливість користуватися міськими комунікаціями й жити на природі, зростає. «У розпал карантину, в квітні-травні минулого року, ми стали помічати цікаву тенденцію: на тлі зниження попиту до 40%, в нашому комплексі O2 Residence продажі в 3−4 рази перевищували планові», — розповідає комерційний директор SAGA Development Володимир Даниленко. Популярність житлового комплексу цілком зрозуміла.
«Об'єкт розташований посеред лісу, навколо майже незаймана природа, є озера, поруч з якими ми облаштовуємо сучасну комфортну набережну. Люди приїжджали погуляти в лісі, бачили будівництво, заходили до відділу продажів і розуміли, що хочуть тут жити. У підсумку, в 2020 році ми запустили в продаж більше будинків, ніж спочатку планували. А середня ціна квадратного метра в O2 Residence за рік зросла на 41%», — уточнює він.
Попит на житло, розташоване в екологічно чистому місці й поруч з містом, — світова тенденція. Наприклад, фіни охоче купують квартири в будинках або будують котеджі в передмісті столиці Гельсінкі або інших великих міст. Вони вже давно зрозуміли, що перебування на природі дозволяє поліпшити якість життя: можна гуляти в лісі, вирощувати свій урожай, а влітку — ходити на пляж до озера або річки.
Престижним вважається життя в передмісті Лондона. У невеликому містечку Туікенем на заході британської столиці комфортно — тут можна неспішно прогулятися в одному з парків або на набережній річки Темза, посидіти в місцевому пабі або сходити на регбі з друзями. Швейцарці теж давно вподобали передмістя. Невеликі міста недалеко від Женеви — Колоньї, Аньєр і Вандевр, розташовані по берегах озера, вже давно називають Женевським «Беверлі-Гіллз». Вартість будинків у цих районах з видом на озеро сягає 10 млн євро.
На захід від Парижа знаходиться ще одне популярне у французів і заможних іноземців місто Булонь-Біянкур. Його північна частина межує з Булонським лісом — «легенями французької столиці». Територія лісу пристосована для відпочинку і прогулянок: обладнані пішохідні стежки, велосипедні доріжки й маршрути для кінних прогулянок. Містечко відоме ще й тим, що тут розташована уславлена тенісна арена «Ролан Гаррос».
Столиця Баварії Мюнхен — одне з найпривабливіших міст Німеччини, але популярні також його передмістя. Це не дивно. Більшість німців живе в містах, але 44% з них хотіли б переїхати в сільську місцевість, свідчить «Велике дослідження Німеччини» на замовлення телеканалу ZDF.
SAGA Development однією з перших в Україні запропонувала покупцям житло, яке користується попитом у всьому світі.
ЖК О2 Residence розташований всього за 20 кілометрів від центру Києва і за кілька кілометрів від Бориспільської траси, тому дістатися до станції метрополітену на автомобілі можна за 15 хвилин. У комплексі — всього 12 будинків, а висота кожного не перевищує 7 поверхів. Будинки оточують дерева, на території є озеро й усі необхідні об'єкти інфраструктури — ресторани, салони краси, хімчистки, медичні кабінети й аптеки.
Родзинка комплексу — власна екоферма, де всі охочі можуть вирощувати для себе овочі та зелень, а допомагатимуть їм професіонали. У відділі продажів ЖК О2 Residence кажуть, що практично всі покупці житла в комплексі готові приділяти час своєму городу. Величезна увага приділяється спорту — на території будуть створені бігові доріжки, тенісний корт і футбольний майданчик. За порядком в ЖК цілодобово стежитиме охорона.
https://nv.ua
Коментарі