Відповідна оренда, яка закінчилася ще у 2020-ому, була пролонгована на 5 років. Ця земля, вочевидь, потрібна забудовникам елітних котеджних містечок (КМ) “Коник” і “QDRO-terraced house”, які займають площу близько півтора десятка гектарів і у яких проживають найбагатші та найвпливовіші люди міста і країни, серед яких, наприклад – заступник голови КМДА Володимир Прокопів. Вочевидь, саме з цієї причини на Хрещатику, 36 вчергове заплющили очі на те, що будівництво вказаного житла, ймовірно, відбувалося з численними порушеннями містобудівного законодавства, що на цій території, схоже, незаконно добувався пісок і що через усе це проти даної забудови неодноразово виступали кияни.
Як стало відомо КВ, найближчим часом між Київрадою і обслуговуючим кооперативом “Житлово-будівельний кооператив “Коник” (ОК “ЖБК “Коник”) має бути укладена угода про поновлення договору оренди 6 ділянок на вул. Лютневій, 58 в Голосіївському районі.
Відповідне рішення було ухвалено міськрадою на її останньому в цьому році пленарному засіданні, яке відбулося ще 12 грудня 2024-го. Тоді депутатський корпус затвердив проєкт рішення №08/231-4132/ПР від 12 листопада 2021 року, суб’єктами подання якого виступили заступник голови Київської міськдержадміністрації (КМДА) з питань здійснення самоврядних повноважень Петро Оленич (на колажі праворуч) і Департамент земельних ресурсів КМДА. За погодження вказаного документу проголосував 71 депутат.
Що за земля
Йдеться про земельні ділянки загальною площею 0,6016 га. Три з них – площею 0,0398 га, 0,13013 га і 0,0154 га – мають цільове призначення “для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд”. Інші три ділянки – площею 0,1614 га, 0,1722 га і 0,0825 га – призначені “для будівництва та обслуговування об’єктів інженерної транспортної інфраструктури (крім об’єктів дорожнього сервісу)”. Договір оренди цих ділянок між міськрадою і ОК “ЖБК “Коник” було укладено 25 грудня 2015 року, а завершився термін користування ще у грудні 2020 року. Відповідно, згідно з рішенням, прийнятим у грудні 2024-го, термін оренди поновлено ще на 5 років.
Заради еліти: Київрада поновила оренду землі біля скандального котеджного містечка “Коник”
Ділянки на карті (скріншот матеріалів аерофотозйомки з пленарного засідання Київради)
У пояснювальній записці до затвердженого проєкту рішення уточнюється, що уся ця землі вільна від капітальної забудови. При цьому, в документу зазначається, що на ділянках розміщено частину внутрішньої дороги, тимчасові споруди, будівельні матеріали, будівельну техніку, частину паркану та зелені насадження домоволодіння на вул. Золоті Джерела, 29.
Також в документі повідомляється, що, відповідно до Генерального плану Києва, за функціональним призначенням ця земля відноситься до території житлової садибної забудови. Разом з тим, відповідно до Детального плану території (ДПТ) Чапаєвки, до якого увійшли ці ділянки та який було затверджено рішенням Київради №1463/4296 від 20 грудня 2007 року, усі ці ділянки мають різне функціональне призначення: “території комунально-складські”, “території зелених насаджень і частково – території комунально-складські”, “території зелених насаджень загального користування”, “території захисної зелені, частково – території вулиць і доріг”, “території захисної зелені, частково – території вулиць і доріг та території колективних садів та дач” і “території вулиць і доріг, частково – території комунально-складські, території захисної зелені та території колективних садів та дач”.
Зазначимо, що вказаний документ був затверджений міськрадою фактично без обговорення. Ініціювати його намагався голова фракції “Голос” у Київраді Григорій Маленко – чи то знаючи певні факти про цю землю, чи дійсно будучи зацікавленим у цьому питанні. Так, депутат запитав у голови комісії міськради з питань архітектури, містопланування та земельних відносин Михайла Терентьєва (фракція “УДАР), про які ділянки йдеться і навіщо потрібне це поновлення орендної угоди. Але очільник профільної комісії майже нічого не відповів – лише зазначив, що, цитуємо, “можливо, [члени кооперативу] виділяють дороги, щось будують, підстанції там”.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі