Кабмін схвалив законопроект про ринок земель





Google+
21.06.2011 16:30
Новини про нерухомість | Кабмін схвалив законопроект про ринок земель Кабінет міністрів України в понеділок, 20 червня, схвалив законопроект «Про ринок земель». Про це на прес-конференції повідомив міністр аграрної політики і продовольства України Микола ПРИСЯЖНЮК.

«Законопроект про ринок земель був сьогодні розглянутий на засіданні Кабінету міністрів, схвалений і найближчим часом піде на реєстрацію у Верховну Раду», - сказав він.

Міністр зазначив, що купувати і продавати землю сільськогосподарського призначення, відповідно до законопроекту, зможуть громадяни Україні, фермери і держава в особі або державного земельного банку або державного земельного фонду.

«Ми констатуємо, що ринок землі - це необов'язково продаж і, звичайно, необов'язково покупка», - сказав він.

М. ПРИСЯЖНЮК підкреслив, що ринок землі буде діяти тільки між громадянами України.

«Власник паю вносити частку в спільне підприємство з іноземцем не буде мати права, фермер теж не матиме права. При купівлі-продажу землі той, хто купує землю, повинен буде, згідно з українським законодавством, декларувати кошти, на які він купує землю », - пояснив він.

Відповідно до прес-релізу Мінагропрод, у разі придбання земель вартістю понад 150 тис. грн. (25-30 га) покупець буде зобов'язаний декларувати джерела доходів, відповідно до закону «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом або фінансуванню тероризму».

Передбачається, що з введенням в дію обігу сільськогосподарських земель орендар з довгостроковою орендою землі зможе віддавати землю в заставу. При цьому будуть існувати обмеження для продажу сільськогосподарської землі українським та іноземним юридичним особам.

«Ми будемо передбачати, що право оренди буде правом застави для банку. Якщо орендар збанкрутує, банк має право продати право оренди іншому орендарю або державі », - уточнив міністр.

Разом з тим планується, що державний земельний банк буде надати пільгові кредити для покупки сільгоспземлі фермерами.

М. ПРИСЯЖНЮК також зазначив, що державний земельний фонд сконцентрує 6,6 млн. га сільськогосподарських земель, з яких 2,9 млн. га сьогодні перебуває в запасі і резерві за межами населених пунктів, 1,8 млн. га - отмершее спадщину, 1 , 4 млн. га - невитребуваних паї, близько 550 тис. га - колишні землі колективної власності.

З введенням обороту ринку сільгоспземель міністр сподівається переконати власників земельних паїв не продавати землю.

«Ми розуміємо, що на сьогоднішній день склалася така унікальна ситуація, до якої причетні всі ми, що за цей період ніхто не хоче завершення земельної реформи. Тому що власники земельних паїв думають, що вони здали землю в оренду і це їхня земля, але орендарі, швидше, думають, по-іншому ... Моє завдання сьогодні як міністра - не породити стихійний ринок сільськогосподарських земель. Ми зобов'язані переконати власника земельного паю, що продавати земельний пай немає ніякої необхідності, а навпаки, завершення земельної реформи дає можливість стабільного доходу і стабільної власності », - підкреслив М. ПРИСЯЖНЮК.

Він нагадав, що для завершення земельної реформи, крім закону про ринок земель, необхідно прийняти закони про державний земельний кадастр, про родючості сільськогосподарських земель, про консолідацію сільськогосподарських земель.

М. ПРИСЯЖНЮК розраховує, що Верховна Рада розгляне законопроект про державний земельний кадастр у другому читанні до кінця сесії.

www.zagorodna.com
Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти