У кварталі хочуть розмістити нове житло, громадські об'єкти та дитячий садок зі школою.
Йдеться про зміни до детального плану території (ДПТ) району, обмеженого вулицями Проектованою, Зеленою, В. Навроцького та проспектом Червоної Калини. Голосування відбулось на пленарному засіданні Львівської міської ради 31 грудня, інформує «Твоє місто».
Що може змінитися
Зміни охоплюють 4,5 га території в межах загальної площі 61,97 га, де планується звести житлові будинки на 6-7 поверхів та громадські будівлі на 4-6 поверхів. Проєкт передбачає будівництво 360 квартир загальною площею понад 23 тисячі м², що дозволить забезпечити житлом близько 930 осіб. Перший етап реалізації плану триватиме від 3 до 7 років.
Архітектор проєкту Юрій Столяров зазначив, що основною метою є забезпечити комфортне житло і громадські об'єкти на території, яку раніше використовували під складські й офісні приміщення.
«Цей район був частиною промзони, але вже у 2016 році частину перенесли до житлової і громадської забудови. Сьогодні ми намагаємось створити простір, який відповідав би сучасним потребам Львова, зокрема пропонуємо облаштувати підземні паркінги, розширити зони озеленення, а також забезпечити доступність транспорту», –зазначив Юрій Столяров.
Важливим елементом проєкту є дитячий садок на 20 місць та школа на 33 класи, розрахована на 990 учнів. Місце для школи виділено в центрі майбутнього мікрорайону, і наразі проводять переговори щодо залучення коштів для її будівництва.
Крім житлових будівель, ДПТ передбачає створення громадських об'єктів загальною площею 18,62 тис. м², де розмістять офісні приміщення. На вулиці Навроцького, 69 збудують багатофункціональний комплекс з вбудованими приміщеннями громадського обслуговування, закладом дошкільної освіти, житловими одиницями у верхніх поверхах, підземною автостоянкою, трансформаторною підстанцією та об’єктами інженерного забезпечення, магазинами, медичними закладами, ресторанами та спортивними зонами. Також планують забезпечити 900-1500 нових робочих місць.
«У межах ДПТ мають бути облаштовані тротуари на вул. Навроцького. Також буде передбачено підземні паркінги з укриттями. Буде змінене функціональне зонування на зону житлової і громадської забудови», – додав Юрій Столяров.
Ініціатором змін до ДПТ є ТзОВ «Олмар», який орендує земельну ділянку поруч та має складські приміщення. Наразі вони ведуть складську діяльність, але за кілька років хочуть за власні кошти здійснювати житлове будівництво. Зазначимо, що за даними аналітичної системи YouControl, компанія зареєстрована у Львові з 1996 року і займається оптовою торгівлею напоями. Кінцевим бенефіціарним власником є львів'янка Марія Мацола, яка є матір'ю засновника «Першої приватної броварні» Андрія Мацоли.
Хочете отримувати актуальні новини про ринок нерухомості першими?
Підписуйтесь на наш Telegram-канал або Гугл-новини.
Коментарі