Класифікація земель рекреаційного призначення

Класифікація, типи, види земельних ділянок на ринку нерухомості в Україні
Згідно зі ст. 50 Земельного кодексу до земель рекреаційного призначення належать землі, які використовуються для організації відпочинку населення, туризму та проведення спортивних заходів.

Рекреаційна зона - спеціально організована територія в місті або іншому населеному пункті, винесена на генеральному плані як зона, призначена для відпочинку населення. Рекреаційними зонами є земельні ділянки на суші і на території водного простору. Всі вони призначені для масового відпочинку населення і туризму (абз. 1 ст. 63 Закону про охорону природи).

Земельні ділянки рекреаційного призначення використовуються для наступних цілей:
  • організація відпочинку населення
  • організація туризму
  • проведення спортивних заходів

До земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки (ст. 51 Земельного кодексу):
  • зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів
  • навчально-туристичних та екологічних стежок
  • маркованих трас
  • на території будинків відпочинку, пансіонатів, об'єктів фізичної культури і спорту, туристичних баз, кемпінгів, яхт-клубів, стаціонарних і наметових оздоровчих туристичних таборів, будинків рибалок і мисливців, дитячих туристичних станцій, дитячих та спортивних таборів, інших аналогічних об'єктів
  • для дачного будівництва і спорудження інших об'єктів стаціонарної рекреації

Землі рекреаційного призначення можуть перебувати у державній, комунальній або приватній власності. Це передбачено в п. 1 ст. 52 Земельного кодексу. Однак звертаємо увагу на норму, наявну в ст. 83 Земельного кодексу, яка обмежує можливість передачі об'єктів земельних відносин у приватну власність. Так, землі загального користування населених пунктів, такі як площі, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари та інші об'єкти, є комунальною власністю, передаватися у приватну вони не можуть - це заборонено (ст. 83 Земельного кодексу ).

На території рекреаційних зон забороняється (п. 2 ст. 52 Земельного кодексу, ст. 63 Закону про охорону природи):
  • господарська або яка-небудь інша діяльність, яка негативно впливає або може негативно вплинути на навколишнє природне середовище
  • господарська або яка-небудь інша діяльність, яка перешкоджає або може перешкоджати використанню таких земель за їх цільовим призначенням
  • зміна природного ландшафту та проведення інших дій, що суперечать використанню таких зон за прямим призначенням
zagorodna.com
Увійти

Наша кнопка

Zagorodna
bigmir)net TOP 100