Читайте також:
Готуємо дачу до зими
При будівництві заміського будинку треба враховувати не тільки матеріали, концепцію, якісь інтер'єрні задумки, пожежну безпеку, але і систему опалення та утеплення різних його частин. Адже при настанні холодів ми можемо і не підозрювати, що буде відбуватися з будовою. Навесні ж нас чекатимуть неприємні сюрпризи - від тріщин та викривлення, до повного руйнування будинку.До цих пір багато будують дачі з метою непостійного проживання (в тому числі і взимку) далеко від ліній газопроводу, припускаючи інше опалення. Навіть у такому будинку воліють провести всі можливі комунікації і зробити його максимально зручним. Однак примітивна «заморожування» (запечатати будинок) на зиму не підійде для такого укомплектованого будинку. При проведеному водопроводі і каналізації, якщо будинок не опалюється взимку (не підтримується температура вище нуля градусів), то всі рідини у водних і каналізаційних системах можуть замерзнути, а труби лопнути. Тоді навесні можна готуватися до капітального ремонту половини будинку.
І як «законсервувати» будівельні роботи? Спробуємо розібратися
Якщо будинок побудований
Рідкопаливні опалювальні котли, що працюють на дизельному паливі, часто встановлюють як раз за відсутності газу. Однак при включеній системі опалення в зимовий період, підтримуючи температуру приблизно 5 градусів, ви витратите приблизно 20-60 тисяч рублів (за умови, що будинок не більше 150 квадратних метрів). Якщо система працює на електриці, то витрати будуть рази в два більше.
Якщо ж ви не готові платити гроші за опалення порожньої хати, то можна виконати консервацію наступним шляхом:
злити і продути компресором водопровід. Також необхідно відключити і вилити воду з усієї побутової техніки, змішувачів, душових, бачків унітазів;
для блокування запахів у каналізацію замість води залити або тосол або незамерзаючу рідина для стекол;
відключити будинок від електрики і закупорити до весни.
Звичайно другий варіант консервації мінімальний по витратах, і на зекономлені гроші можна всією сім'єю відпочити десь недалеко від міста. Але от перший дозволить в будь-який час приїхати в теплий будинок, попередньо дистанційно включивши обігрів.
Є ще варіант: на стадії планування та будівництва було б розумно помістити санвузол на цокольному поверсі. Але він повинен бути обов'язково утеплений. Взимку саме він є самим теплим місцем, за відсутності обігріву будинку, і тому ризик замерзання комунікаційних систем знижується, а процес консервації спрощується.
На стадії будівництва
У попередніх статтях про будівництво фундаменту і стін вашого будинку («Будинок на століття: вся справа в фундаменті!» Та «Будівництво будинку вашої мрії: які стіни краще?») Ми згадували терміни робіт. Якщо ваше будівництво довгострокове і торкнеться зимовий сезон, і ви не припускаєте вести роботи в холоди, то все недобудоване господарство необхідно підготувати до зимівлі. Наші поради можуть придатися як тим, хто сам будує будинок, так і тим, хто найняв будівельну компанію - контроль за процесом консервації зайвим не буде.
Обсяг робіт підготовки до зими буде залежати від стадії будівництва. Якщо ви встигли вже звести стіни і спорудити покрівлю, консервація будинку буде нескладною, зимівля ж покаже наскільки конструкція будови міцна. Якщо в конструкції будуть виявлені дефекти, то їх вийде виправити без особливого збитку споруді.
Фундамент
Перш за все, основу вашого будинку необхідно ретельно оглянути на предмет наявності місць, де може скупчуватися вода. Тріщини та інші дефекти зашпаровуються гідроізоляцією. Потім весь фундамент ретельно ховається руберойдом. Але щоб навесні талі та грунтові води не заподіяли шкоду (а це головна небезпека для фундаменту), проробляють ще ряд заходів:
для початку знаходять найнижче щодо фундаменту місце і роблять в цьому місці резервуар для води;
потім по всьому периметру фундаменту прокопують канаву, роблячи її трохи глибше ближче до резервуару - саме ця система допоможе талим і грунтовим водам стекти в резервуар, не нашкодивши вашому будовою.
Підвал
У випадку вже відбудованого підвального приміщення, ризики потрапляння води всередину збільшуються, а відповідно і руйнування конструкції теж. Але можна вжити необхідних заходів: в підвал поміщають пластикові пляшки, частково заповнені водою, які в свою чергу приймуть на себе тиск замерзлої води. При цьому на один квадратний метр має припадати близько чотирьох пляшок.
Стіни
Цегла. Якщо будівництво цегляного будинку затягується, постарайтеся до зими обов'язково зробити віконні та дверні прорізи і хоча б тимчасову покрівлю - тільки такий варіант може гарантувати благополучну зимівлю. Тимчасова дах може бути споруджена з дешевих будівельних матеріалів і бути у вигляді решітки, покритої шаром руберойду. Нюансом буде саме закриття горизонтальних частин стін, куди може потрапити вода. Отвори вікон щільно завішують поліетиленом і забивають дошками. А ось для дверного отвору роблять тимчасову дверцята, зроблену з підручних матеріалів.
Дерево. По суті, якщо ваш будинок споруджений з дерева, то в особливому укритті і закупорюванні він не потребує, так як дереву треба дихати. В іншому випадку, при скупченні конденсату і вологи, якої нікуди буде подітися, споруда може почати гнити. До того ж, як відомо, особливо добротні породи дерев дуже стійки до морозів, проте недаремним буде їх обробка антисептиком, особливо якщо матеріал очищений від кори.
Якщо будівля вже зведено, але не повністю готове, до зими необхідно зробити вимощення - це 15-20 см жирної глини або бетон в 1 метр по всьому периметру фундаменту. Вона відведе талу по весні і стікаючу з даху воду.
При незакінченому будівництві невикористаний матеріал також варто підготувати до зимівлі: залишки руберойду (і інші рулонні покрівельні матеріали) скрутити і зберігати в сухому місці у вертикальному положенні; пиломатеріали та колоди укладають штабелями, але на прокладці, для створення зазору, який посприяє швидкій сушці сирих матеріалів ; цеглини зберігають у штабелях, укривши верхній шар від снігу та вологи, а от цеглу для кладки каміна або печей краще зберігати в приміщенні.
Вдалої вам перезимівлі!
www.sob.ru
Коментарі