Скільки прослужить ваш будинок?

На будівництво власного будинку вирішується далеко не кожен. Справа це відповідальна, клопітка, а головне, витратна: як показує практика, яку б суму ви не планували витратити на будівництво та ремонт, у результаті все одно вийде більше.<br /><br />Незважаючи на все це, мільйони людей продовжують мріяти про будинки, в яких за круглим столом буде збиратися вся сім’‎я і в стінах яких зміниться не одне покоління.<br /><br />Але наскільки довговічні вдома? Як довго побудоване вами будівля зможе простояти? Американська корпорація Bank of America Home Equity і Національна асоціація будівельників житла США представили свій спільний звіт, в якому дається оцінка тому, як довго зможуть прослужити ті чи інші частини будинку.<br /><br /><strong>1. Побутова газова плита</strong>. Середній термін служби - 15 років. На думку американців, плита, завдяки тому що в ній немає мотора і великої кількості рухаються частин, - один із самих довговічних побутових приладів у будинку.<br /><br /><strong>2. Холодильник</strong>. Середній термін служби - 13 років. Компресора холодильника доводиться функціонувати безперервно. А якщо враховувати пристрої для приготування льоду, які можна часто побачити в багатьох американських будинках, аналітики, які проводили дослідження, дивуються, як холодильники в принципі працюють більше 10 років.<br /><br /><strong>3. Посудомийна машина</strong>. Середній термін служби - 9 років. Тут, на думку експертів, все залежить від того, скільки чоловік у сім’‎ї. Цим і визначається термін служби. Якщо в будинку живе велика сім’‎я, то посудомийні машини використовується по кілька разів за день, що скорочує «життя» пристрою.<br /><br /><strong>4. Кабінет.</strong> Середній термін служби - 50 років. Виконаний з дорогих порід дерева кабінет може прослужити господарям будинку дуже довго. Тут головне питання полягає в тому, не втомляться чи власники будинку від одноманітного дизайну, адже за 50 років шпалери в кабінеті можуть набриднути ...<br /><br /><strong>5. Бетон і кам’‎яна кладка</strong>. Середній термін служби - 100 років. Бетонний фундамент і цегляні стіни, включаючи оздоблення, наприклад, каміна, повинні служити довго. Дуже довго.<br /><br /><strong>6. Кухонний стіл</strong>. Середній термін служби - від 20 років до нескінченності. Тут мається на увазі не типовий кухонний стіл зі шпони на 6 квадратних метрах «хрущовської» кухні, а гранітний або мармуровий довгий стіл для оброблення продуктів і приготування страв. Мармур менш довговічний, а от граніт може з легкістю пережити своїх господарів.<br /><br /><strong>7. Дерев’‎яний ганок</strong>. Середній термін служби - до 20 років. У залежності від погодних умов і того, чи є над ганком дах. Якщо її немає, то через одних тільки опадів таке ганок, швидше за все, доведеться міняти років через 10.<br /><br /><strong>8. Електропроводка.</strong> Середній термін служби - 10 років. Американці впевнені, що проводку треба міняти раз в 10 років. У Росії все, як завжди, залежить від того, що за народний умілець її проводив.<br /><br /><strong>9. Сантехнічне обладнання.</strong> Середній термін служби - від 15 до 50 років. Кухонна мийка, на думку американських експертів, може прослужити всі півстоліття, але середній термін служби водопровідного крану не перевищує 15 років. Душевой розпилювач, як кажуть дослідники в Штатах, може працювати багато десятиліть, але ванну, швидше за все, доведеться поміняти років через 30.<br /><br /><strong>10. Пол. </strong>Середній термін служби - від 25 до 100 років<strong>.</strong> Деревина твердих порід, як і камінь, прослужить ціле століття і більше. А от термін «життя» лінолеуму - близько 25 років. Або, що ймовірніше, до найближчого косметичного ремонту.<br /><br /><strong>11. Дах, покрівельне покриття</strong>. Середній термін служби - від 20 до 50 років. Тут все залежить від погодних умов, в першу чергу від рівня вологості. Дерев’‎яний дах служать без ремонту близько 30 років, глинобетон або мідь - до 50 років, фіброцементні покриття - 25 років.<br /><br /><strong>12. Зовнішня обшивка і аксесуари</strong>. Середній термін служби - від 20 до 50 років. Цегла, оздоблювальний камінь або фіброцемент можуть служити практично вічність. Дерев’‎яна обшивка протримається не менше 20 років, мідні стічні труби - близько 50. А алюмінієві - всього пару десятиліть.<br /><br /><strong>13. Вікна</strong>. Середній термін служби - від 15 до 30 років. Алюмінієві вікна прослужать відносно недовго - близько 15 років, а ось широкі дерев’‎яні - по максимуму, років 30.<br /><br />Природно, хтось може сказати, що для нас усі ці підрахунки не підходять, і в наших умовах, з нашими будівельниками та ремонтними бригадами, які складають зовсім інший рейтинг.<br /><br />Частково це дійсно так. З іншого боку, багато наших співвітчизників вже зараз замислюються про покупку будиночка в США, адже сьогодні там надається чудова можливість купити будинок, скажімо, за $ 10 тис. Все це можливо завдяки іпотечної кризи, що вибухнула в Штатах останнім часом.<br /><br />Масові неповернення змушують кредитні організації розпродавати активи або виставляти на продаж закладену нерухомість. У результаті на аукціони країни почали виставлятися будинку за смішними цінами. Наприклад, на нещодавно минулих аукціонах в Детройті принаймні 16 будинків пішли по $ 30 тис. і навіть дешевше - один чотирикімнатний будинок проданий за $ 7 тис.!<br /><br />А бунгало, побудоване в західній частині міста, було продано за $ 1300. Погодьтеся, що щось є в тому, щоб купити чотирикімнатний будинок за ціною двох московських квадратних метрів? Тим більше заздалегідь знаючи, скільки він вам прослужить.<br /><a href="https://www.zagorodna.com">www.zagorodna.com</a><br />