Що потрібно для комфортного мешкання за містом?

Довгий час заміська нерухомість була недоступна більшої частини споживачів. Це пояснювалося тим, що котедж потрібно було підключати до системи опалення, каналізації, газо-і водопостачання. Попитом користувалися земельні ділянки, розташовані в безпосередній близькості від міста чи селища, що має газ, каналізацію і водопостачання. Як правило, такі земельні ділянки розташовані в межах тридцятикілометрової зони міста. Саме тому перші котеджні селища, побудовані десять років тому, тяжіли до міських околиць.

З розвитком технологій інженерні комунікації заміської нерухомості вийшли на новий рівень. В даний час є можливість побудувати котеджні селища і таунхауси практично в будь-якому місці, навіть там, де відсутня електрика і інші досягнення цивілізації. При цьому життя в такому будинку не буде нагадувати перебування в сторожці лісника в глибокій тайзі. Сучасна техніка дозволяє створити автономну систему електропостачання, опалення, водозабезпечення та каналізації.

Завдяки цьому котеджні селища і таунхауси зробили крок за тридцятикілометрової позначку навколо міст. Є земельні ділянки не забезпечені ніякими комунікаціями крім електрики і газу. Цього цілком достатньо, щоб чудово жити за містом, ні в чому не потребуючи.

Отже, найголовніша проблема, яку потрібно вирішити для комфортного мешкання за містом - це опалення.

Опалення заміського будинку
У багатьох власний заміський будинок або котедж асоціюється з каміном, потріскуванням дровами і теплом домашнього вогнища. Але мало хто знає, що зігріти одним каміном величезний котедж практично неможливо, а коли розведення каміна перетворюється на щоденну необхідність - вся романтика зводиться нанівець. Камін хороший, коли його запалюють під настрій, час від часу. Опалюються котеджі і таунхауси або централізовано, або за допомогою газу, твердого палива або електрики.

В даний час можлива установка опалювальних приладів, які можуть працювати як на газі, так і на твердому паливі (вугілля, дрова, брикети). Газове та електричне опалення може працювати в автоматичному режимі. Це означає, що мешканці котеджу за допомогою спеціального пульта задають діапазон необхідної температури в приміщенні, а система автоматично регулює подачу газу або ступінь нагрівання електрообігрівачів.

Якщо ви вирішите запалити камін, то через деякий час витрата газу або електроенергії знизиться, тому що температура в будинку буде підніматися. Газове опалення переважно, оскільки воно є більш економічним. Крім того, газ використовується для організації гарячого водопостачання котеджу. Після того, як проблема з зимовим обігрівом заміського будинку вирішена, необхідно звернути увагу на організацію водопостачання.

Водопостачання заміського будинку
Забезпечувати заміські земельні ділянки питною водою навчилися давно. Для цього досить пробурити свердловину і встановити в неї насос. Так робили років десять тому, зараз водопостачання вдосконалено. В даний час свердловина буриться прямо в підвалі заміського будинку, це дозволяє легко її обслуговувати навіть у зимовий час. Крім того, так вона захищена від попадання в неї сторонніх предметів. Гаряче водопостачання забезпечується за допомогою газових колонок.

Якщо ви уявили перед собою страшні газові котли, які встановлювалися в «хрущовках», то ви помиляєтеся. Сучасні газові котли мають привабливий зовнішній вигляд, запускаються за допомогою кнопки і здатні підтримувати задану температуру води в автоматичному режимі. Якщо враховувати, скільки протягом року платить власник міської квартири за гаряче водопостачання, то використання газової колонки набагато економічніше, тим більше, якщо на заміській ділянці є власна лазня або сауна.

Каналізація
Довгий час котеджні селища і таунхауси користувалися послугами бойлера для відкачування каналізаційних стоків, при цьому доводилося миритися зі специфічним запахом. Зараз бойлери залишилися у спогадах власників котеджів десятирічної давності. Сучасна система утилізації каналізаційних стоків повністю переробляє відходи. Використання спеціальних анаеробних бактерій дає на виході родючий мул і чисту воду, яку можна використовувати для поливу або дренувати її в грунт.

Необов'язково встановлювати подібну систему на кожній дільниці, можна домовитися з сусідами і встановити одну на кілька котеджів. Єдине обмеження подібної каналізації - заборона на використання хлоровмісних відбілювачів. Але хлор небезпечний не тільки для анаеробних бактерій, але і для людини, тому ця заборона не страшний, а скоріше корисний.

Телефонізація, Інтернет, телебачення
За рівнем забезпеченості телебаченням, Інтернетом і телефонізацією котеджні селища і таунхауси давно зрівнялися з міськими квартирами. Супутникове телебачення, стільниковий зв'язок, Інтернет - обов'язкові складові заміського будинку, незалежно від того, наскільки земельні ділянки віддалені від міста. Жителі котеджів навіть мають перевагу перед городянами, так як без проблем можуть встановити супутникову тарілку в будь-якому місці своєї ділянки або даху власного будинку, не побоюючись, що вона стане легкою здобиччю мисливців за кольоровим металом.

Використання сучасних інженерних систем для життєзабезпечення заміського будинку перетворило питання водо-, тепло-, газопостачання з проблеми в гідність. Вам не немає необхідності більше платити за те, що у сусідів протікає кран, що в теплу пору року працює опалення, а в холодну - доводиться мерзнути. Автономні інженерні системи життєзабезпечення дають можливість запустити і зупинити їх у будь-який час.
www.zagorodna.com