Що робити, якщо в квартирі холодно взимку

Незалежно від усталених в Росії водохресних морозів в зимовий час проблема температури житлових приміщень особливо актуальна. І якщо у вашому будинку не набагато тепліше, ніж на вулиці, якщо вам постійно доводиться використовувати обігрівач і носити теплий одяг, напевно, прийшла пора кардинального вирішення питання.


Кому скаржитися

Основні причини низької температури будинку - зношені комунікації, помилки на стадії проектування систем теплопостачання або будівельно-монтажних робіт, низька енергоефективність будівлі в цілому, неграмотне регулювання теплопостачання або незаконне переобладнання системи теплопостачання. Або будь-яка з комбінацій цих причин.

Якщо ви зіткнулися з проблемою холоду в будинку, необхідно зрозуміти, чи є джерелом вашого дискомфорту саме ці причини, або одна з них, і якщо так - залучити для виправлення ситуації служби ЖКГ, ДЕЗ або управляючу компанію.

Є таке поняття, як критично низька температура в квартирі. Відповідно до "Правил надання комунальних послуг громадянам", затвердженими постановою Уряду РФ № 307 від 23 травня 2006 року, температура повітря в житлових приміщеннях повинна бути не нижче +18 градусів за Цельсієм, а в кутових кімнатах - не нижче +20 градусів. Це "базові параметри", однак, кліматичні умови в Росії такі різні, що регіонам дали право самостійно змінювати стандарт.

Якщо температура в квартирі в опалювальний сезон не відповідає нормам, ви можете написати заяву в ДЕЗ з проханням перевірки. Вам здійснить візит технік-доглядач або інженер. Після перевірки батарей, водопроводу і вимірів температури буде складений акт, один з двох його примірників залишиться у власника квартири. Якщо скарги підтвердяться, комунальники зобов'язані виправити ситуацію протягом тижня.

Безпосередньо з Дезом або керуючою компанією необхідно вирішувати і питання зниження температури в денний час доби - деякі комунальники економлять на опаленні будинків днем, коли більшість мешканців знаходяться на роботі, і підсилюють його в 19-20 годин вечора, не турбуючись про комфорт пенсіонерів і дітей.


Заміна батарей

Якщо ще до візиту представника Деза ви самі знаєте, що причина низької температури в слабо гріючих батареях, все одно не нехтуйте спілкуванням з інженером, - зверніться таки в ДЕЗ або управляючу компанію. Можливо, причина в поганій настройці температури батарей або ж у старості самих агрегатів. Тоді цю проблему вирішить заміна старих радіаторів на нові сучасні. До опалювальної конструкції можна додати терморегулятор, який дозволить самостійно задавати температуру обігріву в кожній кімнаті. Це особливо актуально, коли не всі члени сім'ї однаково теплолюбні.

Щоб провести заміну радіаторів, необхідно подати заявку в ЖЕК на відключення стояків. При цьому в опалювальний сезон ви можете зіткнутися з відмовою, який буде обумовлений посиланням на розпорядження уряду Москви, що забороняє відключення опалення житлових будинків в опалювальний сезон. Керівництво управляючої компанії навряд чи візьме на себе подібну відповідальність. Але, як відомо, кожне правило має виключення. В даному випадку винятком буде критично низька температура в квартирі, а також ситуація, коли в сім'ї є малолітня дитина.


Старі вікна

Протягом кількох років у Москві, в рамках програми капітального ремонту житлових будинків, утеплюють фасади будівель. З'ясуйте, не намічені чи подібні роботи в вашому домі. Якщо зовнішнє утеплення в плані не варто, батареї гріють, а в будинку як і раніше холодно, можливо, причина відходу тепла з квартири - старі розсохлися віконні рами, що не закриваються плтно кватирки або сіфонящая балконні двері. Нерідко в жалюгідному стані знаходиться і вхідні двері. Якщо проблема у вікнах, кращим варіантом буде їх повна заміна на сучасні склопакети.

Однак у випадку, коли сімейний бюджет кардинальних змін не дозволяє, доведеться рятуватися по-старому - заклеювати або конопатити віконні щілини. Можна замовити утеплення вікон силіконовим ущільнювачем, але врахуйте, що при цьому вікна необхідно буде знімати.

Проблема вхідних дверей усувається ізоляцією щілини між дверною коробкою і стіною за допомогою монтажної піни; якщо дме з щілин між дверною коробкою і самими дверима, - підбийте двері поролоном.


Глобальне утеплення

Ще більш грунтовне утеплення квартири має сенс поєднати з більш-менш серйозним ремонтом, в першу чергу стін і стиків між ними. Потрібно прибрати плінтуса, оголити стіни, знявши з них шпалери і побілку, глибокі щілини закрити клоччям і гіпсом (для заповнення щодо неглибоких щілин підійде монтажна піна). Навіть якщо щілин немає, проклейте стики стін.

Остаточно ж утеплюють стіни плитами з мінеральної вати, скловати або пінополістиролу товщиною 3 сантиметри. Останній зробить квартиру не тільки тепліше, але й тихіше, тому що має не тільки тепло-, але і звукоізоляційними якостями. Перед утепленням стіни розділяють дерев'яними рейками на сектори, в які і кріплять плити, які зверху по всій площі стелі закривають гіпсокартоном. У заміському будинку доречніше вагонка.

Утеплення квартири зсередини обійдеться вам в середньому в 0,7 - 1,5 тисячі рублів за квадратний метр, якщо всю роботу ви зробите самостійно. Залучення професіоналів обійдеться мінімум в два рази дорожче.


Теплі підлоги

Хорошим, але дорогим засобом нормалізації температурного режиму в квартирі є теплі підлоги. Їх головна перевага - комфортне розподіл температури повітря по висоті приміщення - на рівні голови вона буде лише на кілька градусів нижча, ніж під ногами.

Проте теплі підлоги мають і мінуси. Так, вони зажадають фінансових вкладень і при монтажі, і при експлуатації. Крім того, нагріваються теплі підлоги нерівномірно, що при помилках монтажу та експлуатації тягне порчу підлогового покриття. Тим не менш, у багатьох випадках це вихід, тому пам'ятайте: для квартири і невеликого заміського будинку, якщо це будинок з опаленням і потрібно обігріти лише деякі ділянки підлоги, доречніше електричні теплі підлоги.

У великому заміському будинку дешевше встановити газове, повітряне або водяне опалення. При цьому система водяного опалення дозволить зробити в будинку більш економічні, ніж електричні, теплі підлоги - джерелом тепла тут послужить вода з гарячого стояка або з центрального опалення, яка буде циркулювати по трубах в підлозі.


Додаткові радіатори

Аналогічним рішенням може стати установка додаткових радіаторів, благо, що сьогодні на ринку повно естетичних і навіть креативних обігрівачів, якими можна утеплювати і навіть прикрашати квартиру, причому, в будь-якому місці. Високі вертикальні панельні радіатори можна розташувати по обидві сторони вікна, дзеркала або вхідних дверей. Такий обігрівач прикрасить інтер'єр передпокою і висушить верхній одяг. Якщо у вашій квартирі панорамне засклення, невисокі і довгі модулі-панелі по периметру стануть чи не єдиним рішенням збереження тепла та естетики.

З трубчастих радіаторів різного перерізу можна робити "ширми", "колони", огорожі та інші інтер'єрні вишукування. Вони також відмінно підходять для утеплення еркерів або напівкруглих ніш - скрізь, де необхідно утеплювати поверхні з нестандартною конфігурацією.


Радіатор-балюстрада одночасно може служити і огорожею, і обігрівачем сходового простору. Встановити таку модель можна не тільки в новому, а й у давно збудованому будинку без прокладки підвідних труб.


Як утеплити заміський будинок

Думати про обігрів і теплоізоляції заміського будинку треба на етапі проектних і будівельних робіт. Але якщо ваша заміська резиденція не була розрахована на проживання в зимовий час, а монтувати цілу систему опалення не дозволяють ті чи інші причини, доведеться зайнятися її обшивкою. Можна облицьовувати будинок обробним цеглою або сайдингом, керамогранітом, цементно-стружкових плит. Рішення прямо залежить від можливостей вашого гаманця.

Істотно підвищити теплозбереження будинку і знизити витрати на опалення на третину допоможе якісне керамічне покриття. Така обробка підвищує довговічність будівель, так як стіни будуть завжди сухими. Керамограніт діє як мембрана, пропускаючи вологу зсередини назовні. Сирість видаляється зі стін, і в приміщенні зберігається тепло, сухість і затишок. При цьому керамограніт еластичний, стійкий до зовнішніх впливів, стирання і пошкоджень і незаймисті, що надає додаткову пожежостійкість обробленим об'єктах.

Можна поєднати зовнішнє утеплення з внутрішнім, але така обробка неминуче "з'їсть" частина внутрішнього простору.

Якщо ви тільки збираєтеся будувати заміський будинок, зручним сучасним варіантом буде будівництво з керамзитобетонних блоків. Вони екологічні, а багата різноманітність фактур і форм не буде обмежувати творчий процес архітектора. Керамзитобетонні блоки відрізняються морозостійкістю і високою міцністю.

Товщина стін будинку з таких блоків становить в середньому 40 сантиметрів і складається з керамзитобетонного блоку, облицювального пескобетонні блоку та ефективного утеплювача, наприклад, пінополістиролу. Класти його краще в два шари "внахлест", щоб не було містка холоду. При цьому стіна буде герметичною, а керамзитобетонний блок дозволить дому дихати. Взимку в такому будинку буде тепло, а влітку збережеться прохолода.

Крім того, в заміському будинку можлива установка теплих підлог та додаткових радіаторів, наприклад, в санвузлах та ванних кімнатах, а також камінів або електрокамінів і печей.

www.zagorodna.com