Як розширити житлоплощу за рахунок балкона

23.09.2019 00:30
Напевно у всіх, хто планує ремонт або уже зайнявся ним впритул, виникає резонне питання - чи об'єднувати кімнату з лоджією або балконом? Адже таким чином можна збільшити житлові метри. Як розширити житлоплощу за рахунок балконаІдея дійсно спокуслива, особливо якщо розмір житла вже не зовсім задовольняє ваші потреби.

Раніше для перенесення стін або перегородок у власному будинку потрібно було отримувати дозвіл у Державній архітектурно-будівельній інспекції (ДАБІ). І чекати його іноді доводилося кілька місяців. В даний час проведення таких змін в своїй квартирі не вимагає отримання спеціальних документів. Кабмін затвердив оновлений перелік будівельних робіт, які не вимагають дозволів на їх проведення та введення в експлуатацію. (Регламентується Постановою від 7 червня 2017 № 406).

АЛЕ! Це можливо робити тільки якщо немає втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування. У таких випадках необхідно таки отримувати дозвіл на перепланування.

Якщо ж ми говоримо про просте перепланування, то на початку необхідно зробити 2 важливих дії: демонтувати перегородку, а також утеплити приєднувану до кімнати територію - лоджію або балкон.

Перегородки діляться на кілька категорій залежно від того, з чого вони зроблені - з цегли, каменю, дерева, бетонних плит. І в кожному окремому випадку передбачається різний демонтаж - відрізняється кількістю етапів і тривалістю робіт.

Отже. Приступаємо до першого етапу - демонтажу. Перш за все, слід відключити комунікації: газ і електрику, воду і опалення, інтернет, радіо і ТБ і так далі.

Для демонтажу можуть знадобитися різні інструменти: від лома до бензопили. Молоток, болгарка, ножівка - все залежить від походження перегородки. В першу чергу, з неї слід видалити всі декоративні матеріали. Навіть штукатурка не є винятком. І в будь-якому випадку, починати розбирання стіни потрібно зверху.

Розбирати цегляну стіну слід, починаючи з центру ряду. Вибивають одну цеглину і послідовно розбирають кладку. При наявності дверей, демонтаж починається з дверної перемички.

Перегородки з картону або фанери, також як і дерев'яні стіни доставляють мінімум клопоту. В останньому випадку достатньо скористатися болгаркою, але, якщо стіна зроблена каркасним способом, починати потрібно з демонтажу обшивки.

Видалення бетонних перегородок є найбільш трудомістким процесом. Як правило, для цього потрібні перфоратор, болгарка і відбійний молоток. У перегородці по обидва боки проробляють глибокі штроби. Вони ділять стіну на однакові ділянки і суттєво полегшують роботу. Болгаркою ж зрізають арматуру, але демонтувати перегородку з високоміцного бетону можливо тільки за допомогою алмазного різання.

До слова, про усвідомлене поводження з відходами. Все будівельне сміття обов'язково підлягає утилізації, але його строго заборонено вивантажувати в звичайні контейнери в житлових дворах. Подібна діяльність гарантує нарахування штрафу і зовсім не скасовує вивезення матеріалів.

Другий етап - утеплення. Навіщо це потрібно? Щоб використовувати додатковий житловий простір круглий рік. Як правило, в нових будинках, зовнішнє утеплення вже зроблено. Тому подбати треба про внутрішнє.

Утеплювати можна за допомогою:

- Скловолокно. Має хорошу звукоізоляцію і теплоізоляцію, але боїться вологи. Необхідно додатково витратитися на гідроізоляцію.
- Мінеральна вата. Має хорошу теплоізоляцію. Але не здатна поглинати вологу, тому також необхідно створювати якісну систему гідроізоляції.
- Пінопласт. Зберігає цінне тепло і не деформується від сильних навантажень. Важить матеріал мало, завдяки чому він не буде створювати тиск на конструкції. Встановити його можна навіть без відповідного досвіду, оскільки все просто і легко монтується. Однак пам'ятайте про те, що він має низьку пожежостійкість!
- Піноплекс. Це матеріал нового покоління. Його теплопровідність низька, що робить його використання доречним на лоджії. Крім того, цей матеріал відмінно поглинає звуки і додасть комфорту. Він не вбирає вологу і зберігає тепло.
- Пінополіуретан. Чи не боїться вологи, морозів і різких змін температурного режиму. Хороший варіант для капітального утеплення балкона або лоджії, але його вартість вище.

Щоб перетворити утеплений балкон не тільки в прекрасне місце для відпочинку або роботи, а й вдало прикрасити їм інтер'єр необхідно ретельно продумати його дизайн і поєднання з характером всієї житлоплощі. Мінімальна кількість предметів необхідних меблів, використання дзеркал і розсувних вікон, вибір світлих тонів стін і стелі візуально збільшать зоровий простір.

Залежно від ваших можливостей і потреб, балкон або лоджію можна перетворити в наступні приміщення:

• робочий кабінет,
• дитячу кімнату,
• спортзал,
• кухонний куточок,
• бібліотеку,
• гардеробну кімнату,
• розширену вітальню,
• спальне місце,
• зимовий сад або навіть квіткову оранжерею

Все залежить тільки від вашого бажання і фантазії!

www.zagorodna.com/uk
Сподобався матеріал?Як розширити житлоплощу за рахунок балконаПідпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою. Дякую Вам за прочитання статті. Бажаю щастя! Прошу в коментарі нижче поділитися Вашою думкою.
 
 
Увійти