Ландшафтний дизайн може збільшити вартість заміського будинку на 20%





Google+
05.05.2011 15:30
Статті про будівництво | Ландшафтний дизайн може збільшити вартість заміського будинку на 20% Ландшафтний дизайн може збільшити вартість заміського будинку на 20% - але це того варто, вважають самі дизайнери.

Дзюркотливий струмок, фонтан, альтанка, химерні газони та клумби, майстерно прокладені доріжки - все це додає заміській ділянці особливий шарм і індивідуальність. Не дивно, що попит на послуги фахівців із ландшафтного дизайну росте рік від року. Інформацію про те, як розвивається ринок і скільки коштує гармонія з природою, кореспондент «Заміської нерухомості» отримала з перших рук.
Ринок чекає фахівців

Популярність ландшафтного дизайну висока, про це свідчить значне зростання ринку - його ємність щорічно збільшується приблизно на 30%. Інша справа, що, за оцінками фахівців, ринок зростає лише кількісно - але не якісно. Більшість новачків мають мало спільного безпосередньо з ландшафтним проектуванням. Найчастіше це компанії, для яких ландшафтний дизайн - просто ще один напрямок діяльності. Фахівці ревниво відзначають, що оформленням заміських ділянок займаються і забудовники, і виробники тротуарної плитки. Самі учасники ринку ландшафтного дизайну вважають його нерегулярним і малоцивілізованим, але сподіваються, що рано чи пізно ситуація виправиться.

«Власники заміських ділянок починають розуміти, що краса і ексклюзивність проекту нічого не значать без його життєздатності. Хоча найчастіше в гонитві за унікальністю і декоративними якостями про це забувають, і проект, в який вкладена маса розумових зусиль і коштів, так і залишається на папері, - каже Варвара Байрамова, головний інженер компанії «Артіль». - Замовники цінують якісну роботу і, що важливо, виконану в строк. Все це неминуче приводить людей у ??вузькоспеціалізовані компанії ». Для того щоб не помилитися у рівні дизайнерської компанії, неодмінно треба цікавитися вже втіленими проектами, оскільки у гідній компанії гідне портфоліо. Ще одним свідченням «благонадійності» є наявність сервісного обслуговування майбутнього саду або парку, вважає експерт.

На формуванні цивілізованого ринку «ландшафтних» послуг сприятливо позначається прихід московських та іноземних фахівців. «Прихід професійних знань, умінь і грамотного підходу до клієнтів рано чи пізно зробить ринок висококультурної та цивілізованим», - сподівається Варвара Байрамова.

П'ята частина будинку


У силу того, що на ринку ландшафтного дизайну багато випадкових гравців, до цих пір не вирішено питання з формуванням цін. Непрофесіонали демпінгують, але надають послуги низької якості - все це породжує спотворене уявлення про систему ціноутворення.

Благоустрій часто за звичкою відносять до будівельних послуг, але це помилка. Ціноутворення в ландшафтному дизайні дуже індивідуально, відзначають фахівці, адже це складна система взаємодії дизайнерів, архітекторів, ботаніків, інженерів. «У штаті компанії, яка є спеціалізованим гравцем, неодмінно повинні бути фахівці дуже високого рівня, в ідеалі - біологи й архітектори з вченими ступенями», - говорить Павло Нікітін, директор компанії «Буленгрін». Безумовно, наявність таких фахівців відбивається на вартості роботи, але, на думку Нікітіна, якісні проекти все-таки коштують не захмарних грошей.

По суті, вартість ландшафтного дизайну складається з вартості роботи фахівців, рослин, які будуть використані в оформленні ділянки, та особливостей оформлюваної території. Ось список можливих робіт при благоустрої ділянки: підготовка території, вирубка або стрижка дерев, планування рельєфу, пристрій дренажної системи і газонів, висаджування рослин, влаштування доріжок і майданчиків, сходів, альпійських гірок та рокаріїв, водойм, а також монтаж системи освітлення території.

«Середня вартість ландшафтного дизайну, включаючи рослини, складає близько півтори тисячі доларів за сотку. Це без вартості проектних робіт », - говорить Павло Нікітін. За інформацією генерального директора дизайн-студії «Карелія» Сергія Луцюка, проект озеленення та благоустрою, в який входять ескізи, генплан, дендроплан, креслення креслення і кошториси, обійдеться замовникові приблизно в 1,4 тисячі рублів за сотку. Ландшафтний дизайн може збільшити вартість заміського житла на 20%, тому замовниками цієї послуги є переважно заможні люди, відзначають експерти. Клієнти і самі беруть участь у розробці проекту оформлення заміського ділянки, але таких зовсім небагато - всього 15-20% від загального числа замовників.

Ялинка з гарантією


Гірські сосни, ялини, кизильник, дерен, барбарис Тумберга - саме ці рослини рекомендують експерти для висадки на заміській ділянці, оскільки вони добре себе почувають в умовах Північно-Заходу.

Зазвичай посадковий матеріал привозять з-за кордону - з Голландії, Німеччини, Польщі, Бельгії, Італії, Туреччини, Японії. Це довго і дорого, а, крім того, багато рослин, особливо цибулинні, необхідно акліматизувати, інакше вони загинуть. Тому фахівці, що займаються ландшафтним дизайном, все частіше намагаються купувати саджанці у російських виробників - їх рослини менш примхливі. Однак навіть саме невибаглива рослина має потребу в турботі. Фахівці називають цю турботу «гарантійним обслуговуванням». У середньому по ринку термін такого обслуговування складає від трьох місяців до року. Вартість гарантійних робіт збільшує вартість ландшафтного дизайну приблизно в півтора рази.

www.zagorodna.com

Сподобався матеріал?Підпишись на розсилку
Ваші коментарі:
Ваша думка буде першою
 
 
Увійти