Каркасне домобудівництво: за і проти

У попередній публікації ми говорили про міфи і легендах дерев'яного домобудівництва. Настав час розібратися і з каркасников. Удавані доступність і демократичність цієї технології часом грають з нею злий жарт.

Кілька років тому, коли наші будівельники їздили вчитися до Фінляндії, їм багато розповідали про те, чому фінські домовласники такі «просунуті». Якщо сказати, що в повоєнний час житлова проблема в Фінляндії була не менш гострою, ніж в Україну, це означає - нічого не сказати. У порівнянні з Радянським Союзом, що володів і сировинними, і виробничими, і людськими ресурсами, ситуація в Фінляндії була просто патовою. Тому в той період, коли у нас був узятий курс на індустріальне будівництво хрущовок, фінським сім'ям доводилося зводити будинку своїми руками, залучаючи кількох працівників. Правда, влада взяла справу під свій контроль: архітектори створювали проекти легко зводяться приватних будинків, які можна добудовувати у міру зростання сім'ї та її добробуту, відпрацьовувалися прийоми роботи, видавалися методичні посібники, лісопромисловці забезпечували матеріалом ... Обмеженість ресурсів змушувала думати над питаннями теплозахисту і розробляти енергозберігаючу автоматику.

Каркасников або хрущовки?
У повоєнний час у Фінляндії знайшла популярність технологія каркасного домобудівництва «платформа», що припускає поелементну збірку каркаса безпосередньо на будмайданчику. Будинок збирають поповерхово. Спочатку робляться фундамент і рівну основу, відіграватиме роль монтажного столу, на якому пара людей за кресленнями збирають каркас стіни, а потім піднімають її в вертикальне положення. Потім «робочим столом» стає перекриття між першим і другим поверхом. За минулий період технологія еволюціонувала настільки, що в будівельному супермаркеті там можна повністю укомплектувати будинок по одному з типових проектів - включаючи нарізані в розмір елементи каркаса, які зійдуться з точністю до міліметра.

У ті ж самі часи в Україну жителів села переселяли в панельні багатоповерхівки, а приватне будівництво деградувало. У період, коли атрибутом нашого дачного селища все ще був «шпаківню» у дворі, фіни вже користувалися системами електроопалення з автоматикою, очисними спорудами і насосними станціями.

Фінський будинок - це вже далеко не «притулок убогого Чухонцев». Він став свого роду візитною карткою країни і предметом експорту. Таким же, як народний автомобіль «фольксваген» для Німеччини. Фінські будинку сьогодні експортують навіть до Японії і Латинську Америку.

Матеріали проти технологій
Українці, в тому числі і представники будівельних організацій, почерпнувши перший досвід з перекладних допомог і вирішивши кинутися в вир житлового будівництва, зробили багато помилок, які породили міф про те, що каркасний будинок ненадійний, швидко старіє і остигає. Дійсно, будівельні інтернет-форуми пропонують покрокові інструкції з ілюстраціями і відеосюжетами, присвяченими приватному будівництву. Основною їх сюжет - глава сім'ї з помічниками будують будинок: розчистили майданчик, поставили стовпчики, спорудили обв'язку, сам каркас. Потім обшили це господарство деревно-волокнистими плитами, вставили в осередку каркаса мати з утеплювача. А ось і новосілля!

Тим часом бездумно слідувати схемам перекладних книжок - значить приректи себе на проблеми. Одна справа - Техас, Атланта, скелясті грунти Фінляндії і висушена, «дзвінка» дошка. Зовсім інше - України і матеріали з місцевою будбази. Не зв'язані між собою опори стовпчастого фундаменту («самозабудовникам» часто вибирають саму економічну, з їх точки зору, конструкцію) будуть гуляти, а разом з ними і каркас. Але каркасний будиночок в нашому кліматі не тільки гуляє, а багато разів замерзає і відтає, підмокають і висихає.

До того ж, технологія «платформа», настільки популярна в наших краях, розроблена для струганої дошки, висушеної із суворим дотриманням технології, але ніяк не для деревини природної вологості або «підв'яленої» тепловими пушками в ангарі. Тому, навіть виводячи ідеально рівні стіни, через кілька місяців забудовник може виявити люфти, перекоси, провисання перекриттів і інші неприємності. Придбані на тій же будбазі кріпильні куточки стають містками холоду, а чорні металеві саморізи через постійні набухання, підмерзання і відтавань деревини рвуться, точно їх ножем порізали.

Нарешті, прагнення окремих забудовників до гігантоманії також не сприяє зростанню популярності каркасних будинків. Правильно вивести стіни на два триметрових поверху з мансардою, та так, щоб їх не повело, - ціла наука. Тим часом американський або фінський будиночок, побудований за цією технологією, як правило, присадкуватий, одноповерховий, але обов'язково - на добротному підставі. Останнім часом навіть приватні самозабудовникам стали робити плитні фундаменти. Це розумно. Але тому, як побудувати «правильний» фундамент, потрібно присвятити не одну публікацію, а краще - цілу брошуру. Тут теж безліч нюансів. Деяких з них ми торкалися, коли писали про зимовий будівництві.

Так що ж, все зовсім погано в «каркасному» королівстві? Зовсім ні. Каркасний будинок має чимало незаперечних переваг. У тому, що стосується ремонтопридатності, то тут він не має собі рівних. Господар може легко змінити «обридлу» зовнішню чи внутрішню обшивку, утеплюючий матеріал, зміцнити окремі елементи каркаса, дістатися до розташованих в стінах комунікацій. Для подібного ремонту в кам'яному будинку доведеться ламати стіни.

Багато хто впевнений, що каркасний будинок не тримає тепло. Це не так. Стіни, зібрані за всіма правилами, характеризуються більш низькою теплопровідністю в порівнянні з кам'яними і навіть дерев'яними. Взимку прогріти правильно зібраний будинок-термос можна за кілька годин. Буклети виробників матеріалів для теплоізоляції свідчать, що десять-п'ятнадцять сантиметрів пінополістиролу або мінераловатних плит замінюють цегельну кладку мало не метрової товщини. І це правда. Але все залежить від того, хто і як будує. Будинок, в якому гуляють протяги, тепло не тримається, а на стінах осідає конденсат, - будівельний шлюб.

Тепло і екологія
Кажуть, каркасников «нечистий» екологічно. Але причому тут власне технологія? Європейські виробники давно одержимі ідеєю енергопасивних будівель, що потребують мінімальних затрат на опалення. Однак створити будинок-термос - значить приректи себе на рішення непростого завдання: змусити цей будинок «дихати» і позбавити його від накопичуються в повітрі хімічних домішок, якими «фонять» деякі будівельні та оздоблювальні матеріали. В Європі завдання успішно вирішується - за рахунок ставки на деревину, натуральні антипірени та антисептики. Зокрема, в Баварії довелося бачити вчинені з технологічної точки зору каркасні будинки, стіни і перекриття яких утеплюють деревною стружкою, обробленої молочною сироваткою і содою. А гіпсокартон, застосовуваний для внутрішньої обшивки, має вуглецеве напилення (так німці борються з лякає їх «електромагнітним смогом»). Фіни, зберігаючи традиційний вигляд дерев'яного будинку, зводять стіни з тонкого бруса, утеплені целюлозної ЕКОВАТОЙ, для виробництва якої використовується макулатура. Кути такого будинку іноді оформляються вставками з клеєного бруса. Розглядаючи такий котедж з вулиці, не здогадаєшся, що це не зруб, а будинок, що має в основі каркас. Будинок, зведений за такою технологією, цілком можна назвати саме дерев'яним - адже у виробництві ефективного утеплювача для його стін використовується целюлоза - матеріал, який теж «рідний» для дерева.

Різноманітність утеплювачів, виведених на ринок, стимулює розвиток приватного житлового будівництва. Але сучасні матеріали мають свої «тонкі місця». У першу чергу це екологічна і пожежна безпека, привабливість для гризунів і комах. Ідеальних матеріалів, на жаль, не буває. А їх зіткнення з людським фактором на виробництві або будмайданчику, як ми вже з'ясували, не завжди буває сприятливим. Виробники екструдованих пенополістіролов попереджають споживачів (щоправда, роблять це дуже ненав'язливо), що область застосування їх продукції - зовнішнє утеплення цокольних поверхів і стін. У свою чергу гігроскопічні мінераловатні матеріали не повинні контактувати з деревом і виконують свою функцію, тільки якщо правильно підібрані паро-та гідроізоляційні мембрани, дотримані вентиляційні зазори. Це теж наука. Багато матеріалів, що використовуються при будівництві, вимагають ізоляції від житлових приміщень.

Як правильно?
«На сьогоднішньому ринку представлені кілька« родинних »технологій, - каже Сергій Захаров, генеральний директор компанії« ПрофБрусДом », - класична увазі, що будинок повністю збирається на ділянці. Якщо мова йде про каркасно-панельної технології, то в хід йдуть панелі заводського виробництва. Одна з різновидів каркасно-панельної технології - будівництво з SIP-панелей (Srtuctural Insulated panels systems - структурні ізольовані панелі). Серед представників будівельних організацій є адепти всіх способів будівництва. Тому і в першому, і в другому, і в третьому випадку важливо не те, яким способом зводяться стіни, а хто і з яких матеріалів їх будує. Тим замовникам, які бажають контролювати процес будівництва, я порекомендував би звернути увагу на СНиП 23-02-2003 "Тепловий захист будівель». Цей документ регламентує необхідну товщину стін для будинків з різних матеріалів ».

Так що ж, каркасний будинок своїми руками - не для наших умов? Нітрохи ні. Тільки підходити до його будівництва потрібно з розумом. Якщо ви хочете з гордістю сказати, що побудували будинок самі, - починайте з малих форм: літньої кухні або альтанки, одноповерхового дачного будиночка з простою двосхилим дахом. Типових проектних рішень, які можна запозичити, знайдете безліч. Будівництво великого котеджу на основі каркасної технології розумно довіряти професіоналам. Довіряти, але завжди перевіряти і контролювати їх роботу.

Екологічні каркасников

Каркасний будинок може бути не тільки демократичним. Будинки баварської фабрики «Бауфріц» будуються тільки із застосуванням натуральних матеріалів. У хід йдуть деревна стружка, молочна сироватка і навіть з овечою вовною технологи експериментували.

Запатентована фінська технологія «екорекс»: кути-вставки, зовнішні стіни з бруса 70 мм, утеплення ЕКОВАТОЙ (Rantasalmi Oy) - целюлозою, переробленої майже до «харчового» стану. Вертикальні навантаження розподіляються між стіною з бруса і каркасом.

Несучий каркас з колод, стіни - з солом'яних блоків, які потрібно буде тільки обштукатурити. Такий об'єкт будує архітектор Сергій Єрофєєв.

www.zagorodna.com