Яким повинен бути котедж?

Будівництво котеджу для відпочинку починається з вибору ділянки. Далі, навіть для найлегшого котеджу необхідно дослідження геологічних умов грунтів основи.

І, звичайно ж, необхідний продуманий архітектурний проект котеджу. Слід визначитися, які природні фактори зроблять ваш відпочинок повноцінним у відповідності з вашим смаком. Якщо будівництво котеджу передбачається на березі, обов'язково дізнайтеся водний баланс водойми, щоб не потрапити під підтоплення, і наявність водо-і природоохоронних зон.

Потрібно з'ясувати, чи будете ви користуватися технікою для відпочинку і тільки її зберігати в цьому місці. Для короткочасного відпочинку доцільно влаштувати повноцінне приміщення для техніки і навіс над стоянкою замість гаража для машини.

Загальна площа котеджу, швидше за все, не перевищить 100-120 м2. Тому він може бути одноповерховим. Важлива орієнтація по сторонах світу і обгрунтоване розташування підходів та під'їздів. В ідеальному випадку, в'їзди в гараж і входи повинні бути розташовані з північного боку, а житлові приміщення виходити на південь, південний схід, з видом на природу.

Веранди і відкриті тераси орієнтуються на південний захід. Проте слід врахувати, що орієнтування по сторонах світла може бути змінена заради унікального виду, що відкривається з вікон. У котеджах подібного типу, як правило, зводяться до мінімуму площі спальних приміщень за рахунок збільшення площі загальної кімнати. Часто загальна кімната, кухня, їдальня і навіть передпокій об'єднуються в один простір. Комунікації між приміщеннями будинку повинні бути також зведені до мінімуму.

Архітектурно-планувальні рішення повинні дозволяти котеджу органічно вписуватися в природне середовище, не загороджувати видові точки. Особливу увагу приділіть благоустрою ділянки - це найважливіша частина якісної середовища. Ідеологія його облаштування полягає в обіграванні існуючого природного рельєфу і його елементів, близьких за масштабом людині. Наприклад, мощення слід застосовувати тільки на самих необхідних ділянках - під'їздах і доріжках до будинку, в низинах.

Інженерне обладнання котеджу виконується за спрощеними схемами. Рекомендується застосування змішаної системи опалення - пічного із застосуванням електрорадіаторів. Вона дозволить підтримувати постійну плюсову температуру в котеджі за рахунок електроенергії і швидкий прогрів приміщень до приїзду господарів. У цьому випадку знімається проблема замерзання системи водопостачання. Печі й каміни є не тільки опалювальними приладами, але і регулюють вологість у приміщеннях. Крім того, відкритий вогонь сам по собі є рекреаційним чинником.

Будь-яке будівництво тягне за собою витрата значних фінансових коштів, не кажучи вже про душевні переживання. Тому зрозуміле прагнення забудовників мінімізувати витрати і добитися найбільш ефективних функціонально-планувальних рішень. Найбільш доступним методом є кооперація, розумне скорочення приміщень з повторюваними функціями при спільному будівництві об'єктів.

Ще одним шляхом підвищення ефективності використання котеджів є здача приміщень або їх частини внайми. Якщо ви відпочиваєте епізодично, то під час вашої відсутності в котеджі можуть оселитися інші. Існують планувальні схеми котеджів, що дозволяють виділити кілька функціональних зон, завдяки чому ваші гості повноцінно відпочинуть, ніколи не заходячи в приватну частину будинку.
zagorodna.com