Якою має бути квартира?

Отже, якою повинна бути квартира? Ну, напевно, не гірше, ніж на малюнку інтер'єру німецького котеджу в глянцевому журналі. Що сьогодні і спостерігаємо ...
Поради, як підібрати якісне німецьке сідло для російської дійної корови
Отже, якою повинна бути квартира? Ну, напевно, не гірше, ніж на малюнку інтер'єру німецького котеджу в глянцевому журналі. Можна запросити дизайнера, а можна й самим замовити "євроремонт". На картинках ж все добре видно. І в сусіда точно так само! Ми що, гірші за інших, чи що?

Замовляємо:
- Пластикові вікна в квартиру,
- Щільні міжкімнатні двері без некрасивого зазору між дверним полотном і підлогою,
- На кухню - надплитні очищувач з трубою, що йде в витяжний отвір,
- Вентилятори в витяжні отвори ванної кімнати і туалету, які включаються разом зі світлом,
- Пластикові вікна для скління "теплого" балкона (деякі намагаються приєднати балкон, зносячи перегородку і батарею).

А ще нарощуємо батареї втричі, щоб не холодно було взимку і вирізаємо вентиляційну шахту, щоб поставити на це місце холодильник або пральну, посудомийну, кавову машину - не важливо, головне, - як у всіх.

Якщо при цьому явно порушений закон, власник набуває в очах гостей статус "крутого", що й потрібно було довести. Дозвольте мені, як експерту, поглянути на цю ситуацію не з точки зору естетики чи престижу, а з точки зору, вибачте, санітарно-технічної.


Печера в багатоквартирному будинку
Ми забули, що квартира в багатоквартирному будинку - не печера, відбита в бою у шаблезубого тигра, а результат роботи інженерів-проектувальників, які, як могли, дбали про мікроклімат житлових приміщень, зокрема - про вентиляцію. На кухні і в санвузлі - витяжні отвори, що забезпечують відсмоктування 110-140 м3/год з усієї квартири, під міжкімнатними дверима - зазори 15-25 мм для проходу вентиляційного повітря, ну а приплив зовнішнього повітря - "через нещільність в притворах вікон", як це було записано в старих проектах (до речі, звідси пішов міф про те, що дерев'яні вікна "дихають"). У середньому, мусить виходити 30 м3/год на людину, але ... тільки взимку, коли перепад температур в кімнаті і за вікном створює достатню розрідження повітря в квартирі і тягу у вентиляційній шахті. Влітку надія тільки на протяги, що заганяють жаркий запорошене повітря з вулиці через відкриті вікна. Кондиціонер, - мрія обивателя, - при герметично закритих вікнах тільки охолоджує брудне повітря, але стереотипний людина знає: жарко - значить душно, холодно - значить свіжо. А конденсат на стеклах і укосах не обтяжений шкільними знаннями стереотипний чоловік усуває, заливаючи притвори вікон герметиком: він же впевнений, що тече тому що дме. І не треба морочити йому голову всякої наукою: все одно не зрозуміє, тому що не захоче. Вам вже стало нудно? Можете далі не читати. Проблеми зі здоров'ям, які у вас почнуться через деякий час, спише на загальну несприятливу екологічну обстановку. Не можна ж визнати себе винуватцем своїх нещасть, ви ж все робили як всі! Напевно, вони все в цьому і винні! Для тих, кому ще цікаво, продовжую.


Як у них насправді
Німецький котедж, як малоповерхове будова, вентилюється примусово: під дахом встановлені малошумний електродвигун і рекуператор (теплообмінник), а в кімнатах над фальшстелею - розводка вентиляційних труб. У кожній кімнаті і в санвузлах в стелі 2 отвори: приплив і витяжка. Зовнішнє повітря перед тим, як потрапити в кімнату, підігрівається в рекуператорі виходять теплим повітрям. На кухні, відділеною від житлових приміщень герметичними дверима, воздухоочиститель над плитою викидає в окрему трубу на даху 500-700 кубометрів брудного повітря в годину, а над вікном стоїть припливний клапан; холодне зовнішнє повітря підігрівається як батареєю, так і плитою. По завершенні приготування їжі, людина йде з кухні, відключаючи воздухоочиститель: навіщо вхолосту інтенсивно вентилювати порожнє приміщення? Відразу стають зрозумілими і герметичні вікна в кімнатах, і щільні міжкімнатні двері до підлоги, і малюнки, що зображують вилітають з щілин у вікнах купюри. Датчики стежать за температурою в кімнатах і регулюють подачу вентиляційного повітря, в залежності від знаходження там людей. Двокамерні склопакети з низькоемісійним напиленням зменшують тепловтрати будинку, ціна яких, приблизно, в 7 разів більше, ніж у нас. В цілому, виходить економія до 10%, а це вже помітні гроші. Якщо німець хоче поміняти вікна в своєму котеджі, він через юридичну контору, де він перебуває на абонентському обслуговуванні, замовляє обстеження і проект, природно, з розрахунком строку окупності, а потім вже вибирає, у що йому "одягнути" теплозахисний склопакет: полівінілхлорид, фібергласскомпозіт , дерево (російський дуб або африканський махагон), "теплий" алюміній або будь-яке поєднання, наприклад, алюміній з дерев'яною обробкою всередині. Угода страхується, а нові вікна ставляться на обслуговування спеціальним сервісники від фірми. У багатоквартирному німецькому будинку навіть власникам квартир заборонено міняти вікна. Як при володінні автомобілем: їздити можна, а міняти конструкцію не можна.


І як у нас
Ми ж у цьому плані уподібнилися Еллочки-людожерки з безсмертного роману "12 стільців", змагалися в одязі з донькою мільйонера Вандербільда. Замовник шукає, де йому дешевше замінять вікна на модні "пластикові склопакети", навіть не підозрюючи, що здешевлення відбувається за рахунок порушення технології, тобто, низької якості виготовлення і, перш за все, монтажу. Між замовником і виконавцем повинні бути дослідник, проектувальник, контролер якості та юрист. Перших двох замінює замірник, що вимірює прорізи "по понятіям", так як немає жодного офіційного нормативного документа по Непроектної заміні вікон; в ролі юриста виступає сам мешканець, незалежно від своєї освіти. Приблизно так само проводиться заміна вікон у мешканців при капремонті і проведенні шумозахисних заходів, тільки в ролі замовника Непроектної заміни виступає ... держава! Все це нагадує хірургічну операцію, яку роблять не скальпелем, а сокирою.


Навіщо нам закони фізики і фізіології? Нам і так зійде.
Інтер'єр a la "німецький котедж" перекриває вентиляцію міської квартири відразу в трьох місцях. Приплив повітря перекритий гумовими ущільнювачами "євровікон", перетік - щільними міжкімнатними дверима, а витяжка - очисником повітря "витяжного типу", тобто, з тією самою трубою. Наслідки цього варварства насилу піддаються опису.

По-перше, стає жарко. 2/3 опалювання, запроектовані на обігрів вентиляційного повітря, нагрівають брудний вологе повітря з підвищеним вмістом вуглекислого газу, радіоактивний газ радон, який виділяється зі стін, меблевий формальдегід та інші міазми. Температура підскакує на 3-4 градуси, і стає вище 24оС, допустимих офіційними санітарними нормами. (Для порівняння, у німців, при среднезімней температурі +2 оС на обігрів вентиляційного повітря йде близько 1/3 тепла батарей, а у нас тільки в Московському регіоні среднезімняя температура -11 оС, а на схід - ще нижче, і на підтримку нормативної температури + 18-24 оС при нормативному повітрообміні йде 50-60% опалення). Виходить, що основна властивість "теплих" сучасних вікон - це побічний ефект перекриття припливної вентиляції, ніяк не корисного для здоров'я. Але про це поговоримо пізніше.

По-друге, стає душно. Жарко і душно, хоч нам і здається, що це одне і те ж, насправді зовсім різні речі. Може бути жарко і не задушливо, як у гарній лазні, а може бути холодно і задушливо, як у квартирі з герметичними вікнами та включеним кондиціонером. Коли стало жарко і задушливо, людина рефлекторно відкриває вікно навстіж. Якщо на дворі зима, у квартирі з порушеною вентиляцією при відкриванні вікна відбувається 2 фізичних процесу: повітрообмін в привіконної зоні, коли якась кількість холодного повітря "втікає" на підлогу, а теплого - вилітає у відчинене вікно, і пряма тепловтрата через отвір. Для експерименту можна після відкривання вікна швидко завісити відкритий отвір прозорою (або непрозорою) плівкою і заклеїти по краях скотчем. Температура впаде, і оманливе відчуття "свіжості" через 20-30 хвилин підкаже, що пора закривати вікно, щоб не замерзнути. Ну, ось і "провітрилися". Менше, ніж через годину, коли в герметичному приміщенні відновиться температура, знову стане жарко і задушливо. Те ж саме відбувається при герметично заскленому балконі і відкритої балконних дверей. Охолоджений брудне повітря заходить з балкона назад і розтікається "калюжею" по підлозі. Мешканці впевнені, що у них все чудово, тільки діти, чомусь, часто хворіють ...

По-третє, від вікон починає помітно дути. Мешканці скаржаться на дуття, заштовхують в притвори якомога більше утеплювача, запірна фурнітура працює на знос, а то й ламається, ну а дути починає тільки сильніше. Знову винна фізика. Ми забули про конвекцію. Скло - найхолодніше місце в квартирі: теплозахисні властивості вікна в 5-7 разів нижче, ніж у стіни. Холодне повітря стікає зі скла, як рідина, і ... підхоплюється "тепловою завісою" від батареї, яка, згідно ГОСТу, повинна перекривати не менше 50% ширини отвору. При нормальній вентиляції відносна вологість у квартирі взимку 20-24% при 20-22оС. Зовнішній зимове повітря, більш сухий (по абсолютній вологості), проходячи через квартиру, підсушує внутрішнє повітря. Але герметичні вікна зовнішній сухе повітря не пропускають, а ми видихаємо по 1,2 кг пара в добу. Коли вологість підвищується до 30-35%, спадна конвекція холодного повітря, що проходить повз батареї, сприймається людиною, як сирий вітер, змушуючи його затикати неіснуючі щілини.

В-четвертих, при сильних морозах по краях стекол випадає конденсат, а іноді і полій, які ближче до весни можуть дати молоду поросль цвілі, причому не тільки на віконних блоках, але і на підвіконні, укосах і стінах.

По-п'яте, щільна двері у ванну кімнату, укупі з герметичними вікнами, не пропускає повітря всередину, незважаючи на працюючий вентилятор. З'являється серйозний ризик втратити свідомість і розбити голову при падінні. Адже до нашого вуглекислому газу додається ще й велика кількість пари.

І, по-шосте, нарешті, поговоримо про надплитні повітроочисника, що іменується в народі "витяжкою". Повітроочисники бувають двох типів: витяжні та рециркуляційні. Як правило, їх продають в комплектації, що дозволяє монтувати ці прилади в будь-якому з варіантів. Для переробки в рециркуляционний ("поворотний") режим досить від'єднати трубу і вставити фільтр - касету з активованим вугіллям. Хто першим додумався вставити трубу в витяжний отвір, я не знаю. Імовірно, він побачив це в німецькому котеджі. Включений на повну потужність воздухоочиститель намагається запхнути у вентиляційну шахту, розраховану на 60 або 90 м3/год (в залежності від виду плити: електричної або газової), 500-700 м3/год. Ясно, що вони туди не лізуть. Зате починаються скарги від сусідів на запах з вентиляційної решітки на кухні. Тоді вони або затикають вентиляційний отвір, або ... встановлюють такий же воздухоочиститель для відображення сусідських "газових атак". Куди страшніше воздухоочиститель у вимкненому стані: за рахунок перерізу труби, корпуса вентилятора у витяжному каналі і забитого брудом фільтра грубої очистки він перекриває від 2/3 до 3/4 кухонних витяжної вентиляції (вентиляцію в санвузлі ми перекрили витяжними вентиляторами ще раніше). "Ну і що?", - Скаже мешканець псевдонемецкого котеджу в міській квартирі.


Дамо слово науці
Процитуємо уривок зі статті професора Ю.А. Табунщікова "Екологічна безпека житла". "Синдром хворого будинку" проявляється в проживаючих у ньому людей у ​​вигляді проблем з диханням, потім - болів у суглобах, безсоння. Симптоми можуть нагадувати грип, але цей уповільнений "грип" продовжується тижнями, місяцями, роками. Поступово руйнується імунна система. Причина - погані показники "екології житла". Симптоми:

Подразнення слизової носа / закладеність носа / нежить.
Подразнення очей.
Втома.
Сухість шкіри рук.
Хрипота або сухість у роті.
Почервоніння / сухість шкіри обличчя.
Відчуття тяжкості в голові.
Головний біль.
Лупа на голові або мочках вух.
Кашель.
Проблеми концентрації.
Нудота / запаморочення.

Якось, забули про основний продукт нашої життєдіяльності - вуглекислий газ. Вже давно вчені склали таблицю впливу концентрації вуглекислого газу на наш стан. (Нагадаю, що, в середньому, в повітрі 78% азоту і 19% кисню; всі інші гази становлять близько 3% нашої атмосфери)

Концентрація CO2, ppm якість повітря і його вплив на людину
300-400 - ідеальний атмосферне повітря (далеко від міста)
400-600 - нормальна якість
600-800 - одиничні скарги на якість
800-1000 - скарги частішають
1000 - 2000 - дискомфорт, слабкість, головний біль, проблеми з концентрацією уваги, збільшення кількості помилок в роботі
2000-3000 - може викликати стійкі відхилення в здоров'ї, кількість помилок в роботі сильно зростає, не менше 70% співробітників не можуть зосередитися на виконуваній роботі
5000 - маленькі діти починають непритомніти
10000 - ГДК, гранично допустима (для короткочасного перебування підготовленого дорослого (пожежний, рятувальників)) концентрація
50000 - LC50/15 (концентрація викликає смерть 50% випробовуваних при експозиції в 15 хвилин)
1 ppm = 1/1000000; 1000 ppm = 0,1%

Залишається додати, що в спальні у молодят при герметично закритих вікнах ранок концентрація вуглекислого газу доходить до 5000 ppm (0,5%). Одне з масових помилок, що "задуха" - це нестача кисню. "Духота" - це, перш за все, надлишок вуглекислого газу. Мишка в запаяній колбі вмирає не через відсутність кисню, як це пояснюють в школі, а від отруєння вуглекислим газом. Від постійного перебування в атмосфері з підвищеним вмістом вуглекислого газу в дітей розвивається ацидоз крові. "Щодня близько 5 тисяч чоловік помирає від поганої якості внутрішнього повітря". П. Оле Фангер, Міжнародна конференція по архітектурі і якості навколишнього середовища, Тяньжань, Китай, 13 травня 2004 року. Для порівняння: в автокатастрофах гине близько 3500 осіб.


Вироби легкої Європи російським лагодять молотком
Ось, власне кажучи, і результат перетворення російської квартири в німецький котедж. Адже на фотографіях німецьких інтер'єрів не видно некрасивих, хоч і задекорувати, вентиляційних отворів в стелі і решіток конвекторів під панорамним склінням. На даний момент кожен обиватель (іноді навіть освічений) мріє про "євроремонт" за описаним вище зразком. Є шанс через десяток-півтора років отримати ціле покоління хронічно хворих людей. І "поки грім не вдарить, мужик не перехреститься". В одному з будинків "бізнес класу" всі мешканці приєднали балкони й наростили батареї, забувши про норми подачі тепла. Ну і отримали квартири, де вище 17о температура взимку не піднімається при герметично закритих вікнах (за санітарним правилам і нормативам має бути не нижче 18О в режимі вентилювання). Всі скаржаться на дуття, не розуміючи, що це конвекція. Поскаржитись на керуючу компанію на "недотоп" не можуть: приєднання балкона заборонено законом; а обігрівати квартиру електроконвектори - "жаба душить". Ох, не заздрю ​​я їх дітям ... Окремого розгляду заслуговує міф про шумозахисту нових вікон. Фахівцям давно відомо, що високочастотний транспортний шум (500-20000 Гц) проникає через щілини і гаситься еластичними ущільнювачами на притворах віконних блоків, низькочастотний (100-500 Гц) гаситься відстанню між стеклами і товщиною стекол. Тому шумозахист "сталінського" вікна з відстанню між стеклами 27 см на 5 дБА більше, ніж вікна зі склопакетом товщиною 32 мм. Третє скло, що дає гарний теплозахист, шумозахист майже не збільшує. Скільки народу, встановивши на останні гроші "пластикові склопакети", з жахом виявило, що шум в приміщенні посилився і став нестерпним!


Скаржитися не радимо - собі дорожче
Як ви думаєте, що в такій ситуації повинні робити владі? Напевно, для початку, попередити населення про можливу небезпеку в соціальній рекламі. Зобов'язати відповідно до статті 10 п. 1 Закону про захист прав споживачів при продажу віконних блоків попереджати про можливу шкоду для здоров'я, подібно написам на пачці сигарет. Продумати питання моніторингу мікроклімату і покарань за порушення ... Але наша влада зробили вигляд, що нічого не відбувається. Так як влади самі порушують закон, як же вони можуть реально сприяти його дотриманню? Докази? - Будь ласка. Який елемент квартири найбільше впливає на мікроклімат? Природно, вікна: від них, багато в чому, залежить освітленість, вентиляція, температура і проникнення шуму в приміщення. А вікон-то в квартирі і немає! Тобто, звичайно, є, але ... За законом, який називається "Житловий Кодекс", вікна ("ненесучі огороджувальні конструкції") з ​​грудня 2004 року є частиною будинку. А за постановою Уряду Російської Федерації вікна в квартирах з серпня 2006 року вже не є частиною будинку, а стають власністю мешканця, якою може їх міняти майже на що захоче. Навіть забрати їх з собою на нову квартиру. У неприватизованих квартирах, яких у нас майже третина, власником вікон є житловий департамент, не підозрюючи про своє багатство.

















Що робити?
1.
2.
3.
4.






www.zagorodna.com