Як захистити порожню квартиру на час відпустки

Майбутня літня пора відпусток - радісна подія. І одночасно головний біль. Якщо ви їдете у відпустку всією сім'єю, не важливо - за кордон або на дачу, як же залишити квартиру? Тим більше, якщо у вас поблизу немає родичів, які могли б доглянути за нею, або відносини з сусідами не настільки близькі, щоб розраховувати на їх допомогу.

Електронний сторож

Одним з актуальних способів вирішення проблеми може стати встановлення охоронної системи. Сучасний ринок охоронних послуг пропонує різні варіанти рішень - від доступних кожному до вимагають значних фінансових вкладень.

Принцип роботи охоронної системи наступний: у вашій квартирі або котеджі встановлюються датчики та контрольні прилади, які відстежують виникнення таких ситуацій, як проникнення зловмисників, пожежа і витік води. Інформація про стан охоронного комплексу цілодобово передається на станцію моніторингу. У разі виникнення нештатної ситуації черговим миттєво стають відомі всі відомості про тип тривоги і об'єкті, що охороняється.

Оператори станції моніторингу викликають необхідну службу реагування і сповіщають про подію клієнта системи безпеки або його довірена особа. Середній час прибуття на об'єкт, що охороняється становить 5-7 хвилин по Києву.

Для більшої надійності датчики можуть бути забезпечені функцією фотоподтвержденія - при виникненні тривоги робиться ряд фотознімків і передається в центр моніторингу. Це дозволяє досить точно оцінити ступінь серйозності ситуації, що виникла.

Майте на увазі, що дуже важливою складовою послуги системи безпеки є сервісне обслуговування охоронного обладнання. Орієнтуйтеся на компанії, що працюють за принципом довічної гарантії, тобто безкоштовне обслуговування буде вестися поки в силі договір охорони.

Одним з найважливіших елементів у механізмі сучасних систем безпеки є реагування. Перевірені компанії пропонують три види реагування - силами власного охоронного підприємства, силами управління позавідомчої охорони ГУВС і подвійне реагування, коли на об'єкт приїжджають наряди ЧОП і міліції.

При цьому необхідно уточнити, чи має компанія договір реагування з УВО ГУВС або у випадку екстреної ситуації вони просто подзвонять в міліцію в загальному порядку. Різниця суттєва, бо в першому випадку зв'язок з міліцією здійснюється по виділеному каналу, а ЧОП сприймається правоохоронними органами як перевірений джерело інформації, тоді як у другому випадку необхідно буде додзвонитися і витратити час на пояснення всієї ситуації, що неминуче призведе до втрати дорогих секунд і хвилин.

Як правило, на типову квартиру площею до 100 квадратних метрів вистачає двох-трьох датчиків руху і одного датчика відкриття дверей, що зазвичай входить в стандартні комплекти. Монтаж стандартного комплекту для квартири, що виконується фахівцями охоронної компанії, займає близько 3-х годин.

Систему безпеки можна встановлювати після ремонту та оздоблювальних робіт. Всі датчики та контрольні прилади в сучасних системах бездротові, не вимагають закладки проводів, і не зіпсують вам нові стіни і облицювання.

Схема установки обладнання залежить від розташування вашої квартири. Якщо ви живете не на першому чи останньому поверхах, то датчики вам поставлять в зоні вхідних дверей і, при необхідності, в приміщеннях «особливого ризику», наприклад, в кімнатах, що виходять вікнами на козирок під'їзду, розташованих поруч з пожежними драбинами та інших. При розташуванні квартири на першому або останньому поверхах датчики встановлюються у всіх кімнатах.

Страховий випадок

Альтернативою охоронній системі може бути короткостроковою страхування нерухомості на час відпустки.

Короткострокове страхування - це, як правило, так званий коробковий поліс, який оформляється в день звернення - без виїзду, огляду будинку (квартири), за фіксованими умовами. Договір зазвичай починає діяти з наступного числа після оплати страхової премії.

В рамках такої послуги можна застрахувати внутрішню обробку квартири, що знаходиться в ній інженерне обладнання, відповідальність перед сусідами і так далі.

Іноді не приймаються на страхування квартири при наявності дерев'яних / змішаних перекриттів / стін, квартири, в яких проводяться ремонтно-будівельні роботи, квартири, в яких є сауни / каміни.

У стандартне страхове покриття по майну входять наступні ризики - пожежа, вибух, удар блискавки, протиправні дії третіх осіб, крадіжка зі зломом, грабіж, розбій, затока, стихійне лихо. Мінімальний термін дії такої страховки - близько 8 днів.

Вартість поліса може складати від 10 доларів в день для заміської нерухомості і від 5 доларів на день для міських квартир (ціна дуже середня, в різних компаніях різна, і може змінюватись в залежності від матеріалу будівлі, перекриттів, наявності каміна / сауни, сигналізації та інших параметрів).

Зразкові страхові суми можуть бути наступними: при страхуванні квартири - 10 000 доларів, цивільної відповідальності - 10 000 доларів, а при пропажі документів - 100 доларів.

Що саме страхувати, вибираєте, зрозуміло, ви. Ви можете спробувати застрахуватися тільки від певної несприятливої ​​події, але деякі компанії не йдуть на вибіркове страхування щоб уникнути так званої антиселекції ризиків, тому в основному страхується повний пакет ризиків, що виправдано й доречно.

Крім того, враховуючи вартість таких полісів, індивідуальне страхування компаніям малоцікаво. У разі відмови вирішувати вам - шукати більш лояльну компанію, або ж прислухатися до порад досвідчених страховиків і застрахувати все майно цілком.

При страхуванні нерухомості пам'ятаєте про існування виключних несприятливих ситуацій, при настанні яких страхова компанія візьме на себе зобов'язання по компенсації збитку. Проте слід усвідомлювати, що якщо збиток стався з вини клієнта, наприклад, у будинку сталася пожежа, а експертиза показала, що там зберігалися легкозаймисті рідини понад норму або порушувалися інші елементарні вимоги правил пожежної безпеки. Якщо ж крадіжка сталася через незакритих вікон або дверей, тобто через безтурботність клієнта, - у відшкодуванні збитків клієнту також можуть відмовити. Іншими словами наявність страхового поліса не привід знижувати власну пильність навіть і під час святкових днів.

Народні мудрості

- Намагайтеся не ділитися своїми планами з приводу від'їзду з малознайомими людьми. А також привчите до цього дітей і літніх родичів.

- Зустрітися з сусідами, якщо ви не зробили цього раніше. Добре знають вас і уклад вашого життя люди швидше звернуть увагу на незнайомця близько ваших дверей або підозрілий шум з квартири, і повідомлять про це вам чи поліції.

- Переповнений поштову скриньку - вірна ознака відсутності господарів. Коли ви у від'їзді, просіть друзів або сусідів забирати кореспонденцію, щоб не сигналізувати, що у вашій квартирі "нікого немає вдома».

- Якщо ви зберігаєте вдома гроші і цінні речі, придбайте сейф. Він повинен бути надійно укріплений і замаскований.

- Ще одним оптимальним виходом із ситуації може бути добре укріплена двері зі складною системою замку.

- Мешканці перших двох і останнього поверхів повинні особливо уважно перевіряти, закрили чи вони вікна. Це правило актуально і для квартир над нежитловими приміщеннями.

- Якщо ваша квартира розташована на першому поверсі або над козирком під'їзду, обладнайте вікна декоративними решітками.

- Не давайте злочинцям можливості вивчити вашу квартиру - якщо вона добре проглядається з вулиці або з вікон сусідніх будинків, включаючи світло, закривайте вікна щільними шторами.

www.zagorodna.com