Будуємо будинок за каркасною технологією

Каркасна технологія багато в чому відповідає вимогам, яким повинен відповідати сучасний заміський будинок: комфорт, надійність, довговічність, розумні витрати на будівництво та експлуатацію. Ця технологія прийшла до нас із Заходу, вона добре зарекомендувала себе за багаторічний період застосування і до цього дня користується популярністю в США, Канаді та країнах Скандинавії.

Зараз ведуться активні розробки нових, екологічних, міцних і надійних, матеріалів для будівництва і обробки, технології постійно вдосконалюються, але принцип будівництва каркасного будинку не зазнав істотних змін. Трьохсотлітній досвід застосування даного методу свідчить про його ефективність.

Принцип каркасного будинку

Основна відмітна властивість цього типу будинків - наявність каркаса. Коли ми говоримо про будинки з різних матеріалів, таких, як дерево, цегла, незнімна пінополістирольна опалубка, газобетон і пінобетон, то можемо легко уявити, яким буде зовнішній вигляд тієї чи іншої споруди. А як можна уявити каркасний будинок? Сам термін «каркас» можна визначити як основу для споруди або будівлі, що складається зі стрижнів, окремих елементів, які скріплені між собою. Від якості виконання каркасу залежить його довговічність та експлуатаційні властивості. Зовні каркас залишається невидимим. Каркасні будинки зовні можуть бути абсолютно не схожі один на одного, що пояснюється застосуванням різних оздоблювальних матеріалів.

Унікальність каркасних будинків полягає в такій особливості: досить тонкі стіни зберігають тепло дуже ефективно. При зменшенні товщини стіни до розміру, необхідного для підтримки конструкції, витрати матеріалів зменшується, але втрати тепла зростають. У міру розвитку технологій стали з'являтися матеріали, що володіють високим опором теплопередачі, тому при використанні каркасної технології, частина стіни, яка не є необхідною з точки зору надійності конструкції, замінена високотехнологічним утеплювачем. Стіна, в результаті, володіє високою міцністю і хорошими теплотехнічними властивостями.

Інші особливості каркасної технології пов'язані із захистом утеплювача від проникнення в нього вологи і водяної пари, оскільки вода, будучи хорошим провідником тепла, при скупченні в утеплювачі значно погіршує його властивості. Якщо порівняти стіни дерев'яного, цегельного і дерев'яно-каркасного будинку, то вони будуть однаково зберігати тепло при такій товщині стіни: 45 см, 210 см, 18 см відповідно. Такі відмінності пояснюються багатошаровістю стіни каркасного будинку.

Головне - не кількість шарів, а послідовність їх розташування, оскільки кожен шар є окремим матеріалом з притаманними йому властивостями. У каркасному будинку за виконання несучих та ізолюючих функцій стін відповідають різні шари і елементи. Несучі властивості стін і перекриттів забезпечують балки, дерев'яні стійки, і обв'язки, а паро-вітрозахисні мембрани, обшивки і теплоізоляційні елементи в сукупності забезпечують шумо-і теплоізоляцію, а також захищають конструкцію будинку від негативного впливу навколишнього середовища. При цьому всі матеріали, які використовуються в даній системі, повинні володіти найкращою якістю, щоб бути більш ефективними в своїх спеціалізованих властивостях, ніж універсальні будівельні матеріали. Поєднання різних матеріалів з метою оптимальної реалізації необхідних функцій при будівництві каркасного будинку - завдання більш складне, ніж зведення стіни з цегли або бетону.

Історична довідка

Вважається, що каркасні будинки вперше стали зводити в Канаді, але при цьому їх можуть називати не тільки канадськими, але і фінськими. Цікава причина їх появи. Близько трьохсот років тому виникла гостра необхідність у будівництві недорогих і швидкомонтованих будинків. Принцип каркаса дозволив значно економити матеріал і час, відведений на будівництво. Наприклад, деревини для будівництва такого будинку було потрібно майже в два рази менше.

Такі будинки будівчи також і в Радянському Союзі. Проте репутація їх була не дуже перспективна. Каркасні будинки будувалися за типовими проектами для дач, гуртожитків або казарм і демонстрували не дуже комфортні умови проживання. Зрозуміло, що матеріали і технології, які використовувалися, не відповідали сучасному рівню розвитку, але сформований стереотип про подібні будівлях заважає об'єктивному погляду на їх переваги.

Багато наших співвітчизників упереджено ставляться до сучасних західних технологій домобудівництва як до чогось ненадійному, «картонного». Хоча останнім часом російські громадяни стали звертати все більше уваги на каркасне домобудівництво, що пояснюється активністю нового покоління і зростанням кількості інформації про дану технологію. Надійність таких будинків доводять час і досвід. Каркасні споруди використовуються навіть в полярних експедиціях. Також можна навести приклад того, як подібні будинки перенесли землетрус в 1995 р. в Японії. Подібні факти привертають увагу і служать хорошим мотивуючим фактором для підвищення популярності каркасних будинків в Росії.

Види каркасних будинків

Найбільш розповсюджені різновиди - це каркасно-рамковий і каркасно-щитової будинку. Будівництво першого типу дійсно відкриває широкі можливості для втілення нестандартних ідей в реальність. При проектуванні можна вносити свої побажання, а в процесі будівництва пропонувати різні поправки і доповнення. Дуже приємно жити в будинку, який побудований за вашим власним проектом. Монтаж буде також здійснено у вас на очах. Про каркасне домобудівництво часто говорять, що воно, навпаки, не дозволяє спроектувати будинок самостійно, житло виходить типовим і не дуже затишним. Подібна точка зору стосується, в основному, каркасно-щитових будинків. Адже щити дійсно збираються на виробництві і є типовими, звідси можна зробити висновок про однакові будинках. Однак нікого не бентежить той факт, що більшість міських жителів живе в однотипно спроктірованних квартирах, і це не перешкоджає створенню індивідуально оформленого житлового простору. До того ж, якщо говорити про каркасно-щитових будинках, їх проекти теж можуть різнитися. Основними перевагами даного типу будинків є швидкість будівництва, міцність (можливість витримувати землетрус до 9 балів) і потенціал для надбудови будинку в майбутньому.

Фундамент і стіни

Одним з характерних особливостей каркасних будинків є фундамент. При використанні традиційної технології будівництва приватних будинків закладка фундаменту може складати до 30% від вартості будинку або навіть більше. При цьому заглиблений фундамент реалізує свої функції для легкого будинку не повною мірою. Для сучасних будинків, як правило, прораховуються більш спрощені варіанти фундаменту, а для будівництва каркасного будинку застосовуються практично найпростіші, але максимально практичні. Найбільш популярні такі типи фундаментів: стрічковий, стовпчастий або ж малозаглибленого монолітна плита. При вирішенні про вибір фундаменту слід орієнтуватися на відомості про особливості грунту на ділянці під забудову. У наявності економія з моменту закладки фундаменту, при цьому не на шкоду міцності і надійності будинку.

Стіни в каркасних будинках складаються з вертикальних стійок, обв'язки (нижньої і верхньої) і обшивки стіни. За обв'язка розподіляється навантаження, яке передається на стійки, стійки сприймають навантаження і далі передають на нижню обв'язку і так далі. Обшивка служить для додання каркасу стіни просторової жорсткості. Вибрати крок стійок можна виходячи з параметрів утеплювача і навантаження, величина якої пов'язана з кількістю несучих перекриттів і снігового завантаженістю даху. Всі елементи стінового каркасу збираються на цвяхах / шурупах / саморізах. Стіни каркасних будинків, звичайно, не відповідають усталеному стереотипу про те, що стіна повинна бути значною за товщиною, однак по своїй міцності і теплоізоляційним властивостям вони анітрохи не поступаються традиційним конструкціям, тому економ в матеріалах для стін теж йде в плюс майбутньому володарю такого будинку.

Загадки теплоізоляції

Коли ми дивимося на каркасний будинок, то бачимо лише зовнішній обробний матеріал, відповідно, може створюватися враження і дерев'яного зрубу (блок-хаус) і кам'яного будинку (імітує цеглу або камінь клінкерна плитка). На вашу рішенням це можуть бути також обштукатурені панелі, вагонка або якийсь інший матеріал. Під зовнішньою стороною прихована обшивка каркаса, вітрозахисна мембрана, що охороняє сам каркас і утеплювач, потім йде пароізоляційний шар і тільки потім вже внутрішня обробка будинку.

Крім економії бюджету при зведенні каркасних будинків, досягається також економія тепла (наприклад, в 3 рази, якщо порівнювати з цегляним будинком) і внутрішнього простору (за рахунок зменшення товщини стін). Природно, все це можливо при правильному монтажі стін.

Можна також добитися необхідного рівня звукоізоляції і теплопровідності за рахунок невеликого збільшення товщини зовнішніх стін. Річні перепади температур не вплинуть значним чином на конструкцію будинку. А вибір внутрішнього планування, розташування кімнат і матеріалу для обробки буде повністю у вашому розпорядженні. Всі внутрішні комунікації, в тому числі і проводка, розміщуються всередині стін. Слід зазначити, що каркасна технологія будівництва застосовується не тільки в північних районах, але товщина теплоізоляційного шару для більш високих температур буде більше.

Ще одним з переваг каркасних будинків є бездоганно рівні стіни, що важливо при ремонті. Це обумовлено самою конструкцією будинку.

Також каркасна технологія практично не завдає шкоди зовнішньому вигляду ділянки, на якій ведеться будівництво. Це означає також, що можна вести будівельні роботи навіть за відсутності упорядкованих доріг і практично в будь-якій місцевості.

Частка сумнівів

Один з найбільш животрепетних питань стосується довговічності каркасного будинку. На цей рахунок істотзатишок різні думки: можна побачити варіанти від 30 до 100 років. Перша цифра, звичайно, викликає деякі побоювання. Однак тут справа може бути не стільки в самій технології, скільки в якості спорудження будинку. Але, все одно, розглянемо ряд проблем, які стосуються терміну служби каркасних будівель.

Оскільки основою будинку є каркас, від того, наскільки надійно він був зібраний, захищений в період підготовки і просушений, буде залежати і термін його служби. Можуть даватися різні поради, що стосуються процесу складання. Іноді кажуть, що треба обов'язково з'єднувати дерево і дерево, хтось виступає за спосіб збирання дерево-метал. У рамках обох способів вже розроблені різні варіанти вирішення проблем, що дозволяють забезпечити жорсткість каркаса.

Часто побоювання викликає той факт, що деревина може бути схильна до гниття. Вирішення проблеми напрошується саме собою: необхідно домогтися найменшого рівня вологи в деревині. При цьому досить складно буває знайти правильно просушену деревину, також можна зіткнутися з тим фактом, що в документах буде прописано один відсоток вологості, а в реальності буде іншою. На який відсоток слід орієнтуватися? Будівельні організації рекомендують дотримуватися рівня від 9 до 15%. У деяких джерелах говориться про 22%. Книги з будівництва встановлюють межа до 25%.

Нагадаємо, що краще дотримуватися найменшого рівня. Також каркас просочується особливої ​​вогнебіозахисту (яка не є лесуючий просоченням). Слід враховувати, що розташування каркаса приховано. Довговічність споруди буде залежати, в тому числі, і від періоду експлуатації утеплювачів і внутрішніх комунікацій (труби, опалювальні системи і т.п.), має значення і фактор морального старіння. Визначити термін служби до капітального ремонту можна по найменш довговічному складеного елементу.

www.zagorodna.com