Будуємо будинок взимку: переваги та недоліки

Добре відомо, що більшість людей, що будують собі заміський будинок, не люблять зиму. «На період з жовтня по травень все життя на індивідуальних будмайданчиках завмирає, - кажуть вони. - От і я не стану оригінальничати, почекаю з роботами до весни ». Однак нам цю тезу здався не дуже переконливим, тому що в заміському будівництві зима - взагалі-то робочий період. І є ряд міркувань, за якими не варто відмовлятися від ідеї будуватися.

Якщо почати розпитувати власників ділянок, чому слід чинити саме так, відповіді ми отримаємо надзвичайно невиразні. Аргументи в основному виявляться із серії «всі так роблять» (не надто доказово: років 800 тому всі були впевнені, що земля плоска). А «змістовна» частину відповідей зазвичай зводиться до того, що на морозі не можна проводити бетонні роботи, що довбати мерзлу землю важко і дорого і що світловий день взимку короткий.

Стверджувати, що ці тези абсолютно невірні, «Журнал про нерухомість MetrInfo.Ru», звичайно, не стане. Але є й контраргументи. По-перше, людство винайшло масу різних технологій, за допомогою яких цілком можна будувати і в зимовий час. У їх числі і ті, які дозволяють проводити «мокрі» процеси, пов'язані з тужавіння бетону. По-друге, є роботи, які навіть краще проводити при негативних температурах. І по-третє (і це міркування, ймовірно, виявиться для багатьох головним), будівельні фірми відчувають дискомфорт від сезонного спаду активності клієнтів. Прагнучи подолати це надзвичайно неприємне для себе явище, вони шанують залишилися замовників різними програмами знижок, акцій і бонусів. Так що господар ділянки, який вирішив будуватися саме зараз, може отримати серйозну економію.

Мокрі, але теплі
Будь-яке будівництво починається з котловану, в якому згодом буде побудований фундамент. Земляні роботи на морозі - це дійсно не цукор, промерзлий грунт виявляється дуже твердим. Просто колупати його екскаватором (а тим більше лопатою) - праця тяжка. Проте навіщо колупати? Сучасні технології, кажуть фахівці, дозволяють заздалегідь прогрівати грунт. Процес відбувається досить швидко - адже при помірно морозної зими і при достатньому шарі снігу промерзання грунту відбувається лише до глибини в 30 см. А відігріти земля - ​​вже в принципі нічим не відрізняється від літньої. І всі роботи з нею проводити нітрохи не складніше.

Далі нам належить власне зведення фундаменту. Процес цей, скажуть скептики, «мокрий» - тобто в ньому бере участь вода, яка, як відомо, при температурі нижче нуля замерзає ...

Ну, перш за все, бетон - це зовсім необов'язково. Приміром, в проектно-будівельної компанії «Дерев-Дом» нам запропонували зробити фундамент на металевих палях - це цілком сучасна технологія, і гарантійний термін служби такої конструкції становить 40 років. А потім, навіть з бетоном є можливості працювати при негативних температурах - знаючі люди назвали нам цілих п'ять (!) Варіантів:

1. Використання бетонного розчину з морозостійкими добавками. Їх застосування дозволяє проводити роботи при температурі повітря до -25 ° С.
2. Підігрів бетону в процесі приготування до +90 ° С. Розчин потім укладається в опалубку і герметично вкривається. При не дуже сильному морозі (до -5 ° С) цього виявляється достатньо, щоб фундамент встиг затвердіти до того, як вода замерзне.
3. Електродний прогрів - через бетон пропускають електричний струм.
4. Прогрів інфрачервоними джерелами тепла (ТЕНи, керамічні випромінювачі і т.п.).
5. Гріюча опалубка - у цьому випадку йде знову-таки обігрів електрикою, але не самого застигаючого бетону, а "форми", в якій його залили.

На практиці, як кажуть фахівці, найчастіше використовується комбінований метод: добавки (п. 1 з нашого списку) з яким-небудь ще. Це дозволяє отримати найкращий результат при мінімальних витратах.

Ялинці не холодно взимку
Розібравшись з фундаментом, приступаємо до зведення стін нашого будинку. Якщо зводиться цегляна або залізобетонне будова, то з бетонними роботами можна впоратися так само, як і на етапі фундаменту - прогріти або застосувати морозостійкі добавки. А ось якщо будується дерев'яний будинок - тут, як з'ясовується, будувати краще саме в зимовий час. Будмайданчик чиста, свіжі дерев'яні стіни не брудняться глиною. Потім, як добре відомо, зведена коробка будівлі повинна деякий час постояти, щоб пройшла усадка. І набагато раціональніше, якщо це відбувається в холодний період року. «Взимку зведена будівля проходить усадку в більш щадному режимі, - пояснює Роман Рогонов, виконавчий директор ТОВ« Лісоград ». - Матеріал стін менше тріскається, менше схильний до дії грибків цвілі і комах-шкідників деревини ».

«Усадка будинку відбувається більш рівномірно, - повністю погоджується Борис Мизін, президент ТОВ« Ардіс ». - За зиму будинок відстоїться, і навесні можна приступати до фінішної обробки. А літо господар проведе в готовому будинку, а не стане витрачати свою відпустку на будівельно-монтажні роботи ».

... Але, як ми і обіцяли на початку цієї статті, переваги зимового будівництва не обмежуються суто технологічними аспектами. Будкомпанії залучають клієнтів різними цікавими програмами, і ті власники ділянок, які не побояться почати роботи взимку, можуть тут добре заощадити.

Резюме від журналу metrinfo.ru
«Щоразу, коли опиняєшся на боці більшості, задумайся», - закликав Марк Твен. Традиція «залягти» на зиму, ймовірно, була розумною - свого часу, коли нічого, крім бетону М-150, господарі дачних ділянок не знали і будували переважно власними силами. Сьогодні ж змінилося все - і матеріали, і сама організація будівництва. А значить, ті господарі ділянок, які погодяться відмовитися від стереотипів, можуть отримати суттєву вигоду.

www.zagorodna.com