Здешевлення будівництва не призведе до зниження вартості житла

Зниження вартості житлової нерухомості найближчим часом не відбудеться з огляду на дефіцит пропозиції, відкладеного попиту і орієнтованості забудовників на ринкові ціни при реалізації нерухомості, вважає Сергій Злидень, президент Асоціації фахівців з нерухомості України.

«Всі заяви про те, що будівництво буде здешевлено і, відповідно, все здешевити - нічого подібного на ринку нерухомості України не відбудеться. Повинен відбутися будівельний бум ... Але на даний момент цього немає і найближчим часом не буде », - вважає С.Злидень.

На думку експерта, існуючий відкладений попит утримує ціни на нерухомість, і зниження вартості будівництва не призведе до зниження вартості квадратного метра житла, так як забудовники продаватимуть житло «як ринок буде диктувати».

«Цей рік, принаймні, до виборів, не готує нам будь-яких сюрпризів, з тієї точки зору, що революції в цінах, напевно, не відбудеться», - прогнозує Едуард Бразас, глава комітету АФНУ з інформаційних технологій, сервісів, аналітики.

За словами Е.Бразаса, середня вартість на житлові площі в Києві в квітні 2012 р. склала $ 1,8 тис. за 1 кв. м.

Експерти також відзначають стабілізацію цін і попиту на ринку нерухомості в цілому.

Інтерфакс-Україна