У грудні в Києві активно орендували елітну нерухомість

У грудні 2017 року обсяг коштів, витрачених на оренду елітної нерухомості Києва (від 2,5 тис. Дол. США на місяць), склав еквівалент 44 тис. Дол. США. Це перевищує показники листопада на 20%. Про це повідомили в агентстві нерухомості Park Lane.

Частка елітного сегменту склала 2% від усіх операцій з оренди нерухомості, проведених протягом місяця. Витрати на оренду елітної нерухомості склали 11% від усіх витрат на оренду за підсумками місяця.

Квартири в структурі попиту зайняли 60%. Серед орендарів даної категорії в грудні попитом користувалися квартири в Печерському (вул. Московська, Старонаводницька, бул. Лесі Українки) та Шевченківському (вул. Назаренко) районах. Найбільш популярний запит орендарів - 3-4-кімнатні апартаменти, оснащені для комфортного проживання, з якісною і зручною інфраструктурою поблизу, площею 110-160 кв. м, за ставкою 17-24 дол. за кв.м / місяць.

Нежитловий фонд в структурі попиту склав 20%. Орендарів цікавили офісні приміщення в діловому центрі столиці (Печерський, частина Шевченківського та Голосіївського районів), площею 70-140 кв.м за ставкою 15-20 дол. За кв.м / міс. Також був інтерес до комерційних площ в передмістях (Бориспіль, Петропавлівська Борщагівка). Тут вибирали приміщення площею від 150 кв.м за ставкою 10-12 дол. За кв.м / міс.

Заміські будинки в грудні склали також 20% орендованих об'єктів в елітному сегменті. У цій категорії орендарі воліли сучасні котеджі, повністю підготовлені для зимового проживання. Площа таких будинків - 400-550 кв.м, за ставкою 10-12 дол. За кв. м / міс. Лідером став Обухівський район (район Дамби, п. Козин, Плюти).

«Грудень показав хорошу для зими активність у всіх сегментах нерухомості. Користувалися попитом як квартири, так і приміщення для бізнесу та заміські особняки в дуже привабливих місцях. Можна відзначити, що географія елітного сегмента розширюється. Сьогодні дорогі і якісні об'єкти з розвиненою інфраструктурою, можуть розташовуватися і в віддалених від центру районах, і навіть в передмістях. Будемо спостерігати за розвитком цієї тенденції і в 2018 році », - зазначила Вікторія Барабаш, Генеральний директор АН Park Lane.
www.zagorodna.com