Скільки має коштувати метр житла в Україні?

Ціна квадратного метра житла на первинному ринку нерухомості повинна становити $ 1,5 тис.

Про це заявив директор інвестиційно-консалтингової фірми Global solutions Сергій Тумасов в ефірі Українського радіо.

"Ціна на ринку нерухомості складається з собівартості будівництва і собівартості придбання забудовником земельної ділянки і прибутку забудовника. На сьогоднішній день, якщо порахувати всі ці витрати і мінімальний прибуток забудовника, то ціна на первинному ринку повинна складати 1,5 тисячі доларів за квадратний метр", - сказав він.

"Така ціна може бути, наприклад, у Донецьку, Кіровограді та містах-супутниках Києва. Але в центрі столиці або наближених до нього районах вона більше, тому що велика ціна земельної ділянки та дорожче коштує документація. До того ж не можна скидати з рахунків корупційну складову ", - додав експерт.

Тумасов також розповів, скільки грошей необхідно на погашення іпотеки.

"Якщо ви хочете придбати двокімнатну квартиру, то готуйтеся щомісяця відкладати від 600 до 1 тисячі доларів на погашення іпотеки, якщо вона була взята на 15-20 років", - зазначив він.

У свою чергу президент Союзу фахівців з нерухомості Олександр Рубанов відзначив, що найбільший попит як і раніше становлять однокімнатні квартири.

"Оптимальний варіант загальної площі однокімнатної квартири повинен складати близько 30 квадратних метрів", - підсумував він.

www.zagorodna.com