Ринок нерухомості Лондона тримається на преміях та іноземцях

Банкіри та інші працівники сфери фінансових послуг британської столиці витратять близько 1 млрд. фунтів зі своїх преміальних, виданих їм за підсумками 2010 року, на купівлю житла в місті. Втім, експерти припускають, що лондонське житло трохи подешевшає, незважаючи на приплив "банкірського" капіталу.

За даними компанії Savills, в поточному році середня вартість житла в столиці Великобританії піднялася на 2%. У 2011 році цей показник, ймовірно, знизиться на 1%.

На частку людей, які купують об'єкти нерухомості в місті зі своїх бонусів, як правило, припадає близько половини всіх покупок житла в ціновій категорії понад ? 1 млн. Рекордні виплати премій в 2006 і 2007 рр.. (За ? 11500 млн щорічно) накрутили ціни в таких районах, як Челсі, Белгравіа та Кенсінгтон, до рекордних висот, повідомляє Bloomberg.

А от у центральних районах Лондона правлять бал іноземні покупці, залучені зниженням курсу фунта стерлінгів щодо інших світових валют і падінням цін на піку фінансової кризи. За оцінками компанії Savills, 60% об'єктів елітної нерухомості в центрі Лондона купуються нерезидентами Великобританії.

За словами глави дослідного відділу компанії Knight Frank Лаяма Бейлі, конкуренція за обмежену кількість елітних об'єктів, виставлених на продаж, призвела до того, що ціни на такі будинки і квартири знизилися не більш ніж на 5% відносно пікових показників.
www.zagorodna.com